深度访谈越秀地产,广州市区问卷调查
2012-10-05 09:37来源:来去留发布者:laiquliu 查看:
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2012年8月11日,管理学院赴广州市“80后”人群住房需求调研团队兵分两路,访谈小组前往越秀地产进行访谈,问卷小组则前往广州各区划人口密集的重点区域进行街头问卷调查。
问卷小组分别在正佳广场、上下九步行街等人流相对密集区进行问卷调查,调查对象针对于不同年龄层、不同职业的“80后”群体;指导老师王珊带领访谈小组到达位于珠江新城的广州国际金融中心西塔,与越秀地产营销中心项目营销经理王文琳先生会面,并进行深入访谈。王文琳经理就调研队精心准备的问题一一仔细解答,分别从国家政策及地方政府政策、广州“80后”人群购房现状和调控政策下房地产公司未来发展走势等三个方面深入介绍了广州“80后”人群住房现状。在谈到近期国家宏观政策影响时,王经理认为最近出台的国家政策虽然对房地产市场有一定的负面作用,但短期内“80后”由于受刚需影响还是涌现了购房小高潮现象。在谈到“80后”人群购房问题时,他提到“现阶段‘80后’人群对住房的需求是以首次置业和刚性需求为主”,“并且所购房子的价位属于同片区产品的中等水平,付款方式是以按揭贷款和公积金贷款为主。”他说“房地产市场处于供给略大于需求的动态平衡中,未来一段时期内商品住宅开发中刚需产品将会成为主流。越秀地产作为承担广州房地产开发商社会责任的领头羊,企业会严格遵守国家和地方的调控政策,坚持长远发展”。他强调,“任何企业的生存,都要在国家宏观经济平稳发展的大前提下,才能得到更稳定、更长期的发展”。
访谈在王文琳经理诙谐形象的介绍中持续了二个小时,调研团队的同学都觉得获益非浅,,明白了国家对于房市的基本政策取向和市场规律。会后,王文琳先生与指导老师及访谈小组合影留念。
(责任编辑:laiquliu)
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