找“新家”找了一年，这几天郭建辉终于放下心来。位于上海国际医学园区内的100亩生产基地，只待土地手续办完，建设即可启动，明年就能生产出自己的“拳头产品”。作为上海艾力斯医药科技有限公司首席执行官，郭建辉和同事做了四年准备功课，寻觅了一年。而论“煎熬”程度，这最近一年又甚于过去四年。
上海还是外地？走还是留？过去一年里，作为艾力斯掌门人，郭建辉经常自己与自己“打架”，最终留在上海。这背后有着一段耐人寻味的故事。
新药将出，“搬不搬”为啥犹豫
企业在硬约束和软魅力中两难
艾力斯是位于张江国家生物医药基地内的一家规模不大的企业，没有厂房也没有地，只在哈雷路一幢办公楼内租了一层楼面。对于以技术研发为主的医药企业，这样的规模刚刚好。然而，情况从2008年起发生变化。
公司自主研发的抗高血压创新药物“艾力沙坦”进入临床实验，预计2010年拿到新药证书。作为该领域内第一款真正意义的国产新药，“艾力沙坦”的市场前景无可限量。因此，艾力斯坚持，一定要自己生产，不委托他人贴牌加工。自己生产就要找到一块上百亩的土地建厂房。然而，在寸土寸金的张江高科技园区，这几乎不可能。
许多与郭建辉一起在张江创业的同行，纷纷酝酿向其他省市发展。有位老朋友劝他赶紧在外地先买块地“囤”着，“上海的土地、商务成本越来越高，去外地是早晚的事！”
怀有“张江情结”的郭建辉心有不甘。创业五年，他充分感受到张江的便利和魅力：仪器使用，有公共服务平台；专家指导，有中科院上海药物研究所、中医药大学、复旦大学药学院；资金源头，有园区内不定期举行的各类融资推介会；招聘人才，“张江”是一块相当诱人的招牌。
在张江，和郭建辉一样犹豫着“搬不搬”的企业老总不少。这一现象也已引起本市科技主管部门的高度重视。“以张江药谷为代表，我们培育了一批具有创新实力的医药企业。可到产业化关键阶段，反而犹豫着是否要走。墙内开花墙外香，不是我们愿意看到的结局。”市科委生物医药处负责人略带痛心地说。
谈判拿地，为啥只花20分钟
园区整合为“金凤凰”预留空间
“艾力斯”们的去留抉择，一定程度上决定着上海生物医药产业的未来。只有把土地、商务成本等硬约束的负面影响降到最低，又最大程度发挥上海在软服务上的优势，才能把一批高质量的企业和创新成果留下。
提升服务，先从调整园区布局开始。前一时期，各区县纷纷设立生物医药园区。“艾力斯”的犹豫说明，部分成熟的园区正面临瓶颈。资源整合，成为当务之急。
今年8月，本市出台推进生物医药产业的一整套计划和政策，将全市产业基地集中在六大区域，并有明确的分工定位，以此实现优势互补、错位发展。
整合让艾力斯迎来“柳暗花明又一村”。郭建辉发现，位于原南汇周浦康桥的上海国际医学园区，已和张江联合组成“张江—周康”研发与产业基地。地价约为张江的1/3，从张江驱车20分钟即可到达。更重要的是，落户周康，可以同等享受落户张江的优惠政策。郭建辉钟爱的张江，终于有了“延伸版”。
艾力斯与国际医学园区的商务谈判只花了20分钟。双方一拍即合，艾力斯将投资5亿元，在这里兴建占地100多亩的厂房，园区方则主动降价表示诚意。如果说，艾力斯找到这里多少有点偶然因素；那么对于国际医学园区，引来艾力斯这样的“凤凰”，和三四年来的悉心经营和等待不无关系。
“如果当初招商不设门槛，估计现在也留不出给艾力斯的空地了。”园区副总经理王永茂告诉记者。从2005年成立至今，有不少大项目被国际医学园拒之门外，有的不够环保，有的技术含量不高。最终落户的，是像西门子、德尔格医疗器械等为数不多的高端企业。正是这份“挑剔”，给艾力斯这样名气不大、后劲十足的企业预留了发展空间。
企业信心，靠什么树立？
产业配套环境再完善再丰富一些
站在国际医学园区空旷的土地上，郭建辉的信心与日俱增。明年，除了“艾力沙坦”将在这里率先投产，还有一款抗肿瘤的一类新药将进入临床，后面紧接着，还有两个一类新药等待临床批文……按照郭建辉的设想，今后公司的研发总部仍留在张江，国际医学园区的生产基地将成为成品药的高端制造和销售中心。脚下这片土地，将创造出巨大价值。
眼下，郭建辉正在考虑更长远的事情：等园区发展起来，希望周围再出现一批拥有好项目的技术性团队，有利于艾力斯并购。投融资方面，政府担保、股权融资等具有上海特色的创新科技融资形式，希望普及范围更广。
郭建辉的希望，也是本市六大园区的共识。上海国际医学园区日前与上药集团签约，后者的物流、中试基地落户于此，辐射效应将惠及艾力斯等中小企业；闵行基地对获得市级扶持的生物医药企业，按1：1给予配套扶持；徐汇产业基地特别针对研发服务外包企业制订了优惠措施……
今年8月以来，本市六大产业基地新签约项目共计34项，总投资近48亿元，正在洽谈协商落户的项目共计25项，总投资近120亿元。受“利好”大环境影响，罗氏、帝斯曼、先令保雅等跨国公司也纷纷追加在沪投资。
正如一位业内资深人士所言，企业的去留，我们无权决定。但是像艾力斯这样的企业对于上海来说，肯定越多越好。