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本站消息 14660元/平方米在河西能买项目比较有限，在价格为王的市场环境下，超低价商铺对整个河西市场引起不小的震动。
　　
　　地段优势凸显超高性价比
　　
　　金马郦城位于奥体“体育文化带”核心，其东北侧邻奥林匹克体育中心，北面为“艺兰斋艺术馆”与“南京第一街”，西有“滨江旅游风光带”，东边又有“金陵图书馆”“河西新城CBD商务中心”及“金陵中学河两分校”，南边还有新建设的河西美食一条街。其地理位置在整个奥体来说得天独厚，可谓“王冠上的明珠”。
　　
　　与此同时，越来越多的企业入驻河西CBD商务区，新地中心、国睿大厦等项目已经正式启用，富顿、新鸿基多家大型企业抢占河西CBD二期资源，整个河西地区的商务气息日渐浓厚。为金马郦城商铺提供了良好的发展契机与前景，以“创业兼自住居家兼工作”为定位，将以一种新生亮丽的姿态，融入到河西的产业链之中。
　　
　　百变户型成投资法宝
　　
　　金马郦城商铺，投资门槛低，极大地满足了中小投资客的需求，将有限的资金精准投资，真正的小资本换回大收益。做为河西片区最早大型社区，金马郦城是该地区入住率最高的社区，人气可以得到保障。
　　
　　金马郦城商业街商铺户型多样化，令人目不暇接。其中，层高5米，面积70—80平米之间，自行搭建后，空间可有三层，面积可扩展到180平米左右，楼下铺面，楼中办公，楼上居住，实现人生一体化。层高4.5米，自行搭建后，面积可增加1.5倍，主力面积在50—60平米的户型，可演变成小三房或二房二厅，即使作为居住使用，也是一个不错的选择，蛮实惠，很舒适。层高3.9米，虽然搭建有局限，但70平米的户型独占三个门面，可分隔成三个独立铺面，分别出租，一箭三雕，何乐不为呢？况且，这些商铺配备厨房、卫生，使得它的功能趋于完善，也更实用，不受局限，自住、出租、办公、经营，随便怎样都行。（365地产家居网 胡琼）
　　
　　项目链接：
　　
　　金马郦城1号楼已成功租赁给牧野之城酒店管理有限公司，打造3000m2河西高档中餐会所，力争2012年5月1日营业。4号楼端头商铺740m2，已由江苏振华影视广告公司购买，作为企业总部基地，预计2012年5月1日开业。11号楼4300m2大型餐饮也在深度洽谈中。连同2号楼已经开业的朋合会所，2012年金马郦城乐山路沿线餐饮营业面积将达到8000m2，成为河西就餐、娱乐、休闲、聚会的首选之地。
　　
　　目前3、4、5号楼“家加店”，层高7.5米，建筑面积34-92m2，销售价格2.2-5万/m2，买一层用三层，买商铺送住宅，一层宜商，可做简餐，咖啡厅，二三层宜居住。
　　
　　16、17、19号楼商铺层高3.9米，建筑面积19-85m2，销售价格1.5-2.2万/m2，现已有兴隆街道乐山路居委会及建邺区卫生所进驻！
　　
　　22、23、24号楼商铺层高4.5米，可搭建成二层，建筑面积51-115m2，销售价格1.4-2.5万/m2。一间铺面有2-3个门可隔断成二至三间分别使用，投资小，回报高，宜商宜住宜投资。

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