聚焦科技园区的发展，十四届高交会期间，11月17日，科技园区创新与发展论坛会展中心举行。【专题：第十四届中国国际高新技术成果交易会】

　主办单位：北京科技园建设集团
    协办单位：高交会组委会办公室
    支持单位：搜狐焦点产业新区、慧聪网
    时间：2012年11月17日上午
    地点：深圳会展中心5楼牡丹厅

　　 以下为现场图文实录：

　　【主持人】：尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！我是北科建集团副总经理李顶新，非常高兴与大家相聚在中国最具创新与经济活力的深圳，相聚在被誉为“中国科技第一展”的中国国际高新技术成果交易会上，在这里我对大家的到来表示热烈地欢迎与诚挚的感谢！

　　胡锦涛总书记在刚刚闭幕的“十八大”上强调，科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑，必须摆在国家发展全局的核心位置，科技园区作为我国发展高科技、实现产业化的重要载体，其产业的积极作用和辅助示范效益日益显现，已经成为落实国家科技创新战略的重要平台，在新形势下，科技园区应该如何发展，怎样才能帮助创新型、创业型企业快速成长已经成为一个新课题。今天我们的“科技园区创新与发展论坛”将围绕着科技园区创新这个主题，邀请到政府、园区开发企业、科技企业、金融机构、知名媒体、产业服务单位等各界人士，齐聚论坛现场，从不同的角度围绕科技园区以高科技产业发展建言献策，共同为推动我国自主创新和新兴产业的发展汇才汇智。现在我宣布“科技助推经济转型、创新引领企业腾飞——科技园区创新与发展论坛”正式开始！

　首先请允许我介绍一下今天到场的来宾，他们是：
    中国高新区协会理事长张景安先生
    中国开发区协会会长师荣耀先生
    深圳市政府副秘书长、高交会组委会秘书长高国辉先生
    中国房地产业协会副秘书长兼秘书长朱中一先生
    青岛国家高新区科技局局长褚晓明先生
    长春高新区管委会副主任石威先生
    无锡新区党工委委员、管委会副主任钱航先生
    嘉兴市秀洲区管委会副主任曹丽娟女士
    国家纳米中心查连芳女士
    北京今久广告传播有限责任公司总裁赵宏伟先生
    沈阳市沈北新区开发区常务副主任胡海滨先生
    北科建集团总经理郭莹辉先生
    此外，今天参加本次论坛的还有来自企业界的朋友、新闻媒体的朋友，欢迎你们！
    首先，让我们以热烈的掌声有请深圳市政府副秘书长、高交会组委会秘书长高国辉先生为本次论坛致开幕辞。

　　以下为深圳市政府副秘书长、高交会组委会秘书长高国辉致辞：
    【高国辉】：尊敬的张景安理事长、师荣耀会长、朱中一秘书长、郭莹辉总经理，各位来宾、女士们、先生们，朋友们，大家上午好！今天我们在这里举行“科技园区创新与发展论坛”，请允许我代表高交会组委会、代表深圳市人民政府对大家的光临表示热烈地欢迎，对这个论坛在第十四届高交会继续举办表示热烈地祝贺！

　　作为我国首个国家创新型城市，深圳市近年来认真贯彻党中央、国务院、广东省委省政府的要求，积极实施创新驱动发展战略，推动了创新资源高效配置和综合集成，全市创新发展环境不断地扩大，创新能力不断地增强。2011年，我市高新技术产业产值达到11800亿元人民币。当前，深圳正全面贯彻落实党的“十八大”精神，紧紧围绕科学发展这个主题，加快转变经济发展方式这条主线，积极打造科学发展的深圳质量，努力实现有质量的稳定增长、可持续的全面发展，一年一度的高交会通过开发和整合中国国内和国外的技术、产品、信息、资金、人才等各种要素资源，搭建了中国高新技术领域对外开放的重要窗口和高新技术产业化的高端平台，凸显国家级、国际性高水平、大规模、讲实效、专业化、不落幕的鲜明色彩。为促进科技成果的转化、推动自主创新、服务科技企业的发展做出了重大的贡献。

　　科技园区是我国本着发展高新技术实现产业化这样一个整体目标而建立起来的重要区域，在科技创新方面取得了丰硕成果，金蝶、腾 讯、朗科等很多新型科技企业都是从科技园区成长并通过高交会的平台实现上市或走向世界的。科技园区与高交会作为推动创新型国家建设，服务高新技术产业发展的两个重要平台，在宗旨和目标上有高度的一致性。

　　北科建集团是中关村开发建设者，在科技园区开发方面积累了丰富的经验，在新的历史条件下北科建开创科技地产模式，代表着市场化科技园区开发的重要方向，在科技园区规模理念、产业定位、产业服务体系等方面做出了很多有益的探索和实践。高交会组委会与北科建集团在发展理念上和服务宗旨等方面有高度的一致性，希望通过这个论坛进一步推动我国科技园区平台的建设，推进高效会的成效，推动城市的发展。为贯彻落实我国自主创新的战略做出贡献，最后预祝“科技园区创新与发展论坛”圆满成功，谢谢大家！

　　【主持人】：感谢高国辉秘书长的致辞，北科建集团是中关村的建设者，成功开发了中关村商务核心区、中关村软件园、中关村声明科学园等国家重点项目，成为科学园区开发行业的典范，“十二五”以来，面对国家自主创新战略和战略性产业发展的新形势，集团全程创新，把地产、产业、金融资源相如何，创立了科技地产的理论实践体系，并按照科技地产的开发模式正在权力打造嘉兴长三角创新园等项目，下面，就让我们用掌声有请北科建集团总经理郭莹辉先生致词！

　　以下为北科建集团总经理郭莹辉演讲实录　　

　　北科建集团总经理 郭莹辉

　　【郭莹辉】：各位来宾、各位女士，先生们，大家上午好！今天各位朋友从五湖四海来到深圳这个改革开放的前沿，参加由北科建集团和高交会组委会共同举办的“科技园区创新与发展论坛”，我代表北科建集团对论坛的举办表示衷心的祝贺，向高交会组委会的大力支持表示衷心的感谢，向出席论坛的各位领导和嘉宾们表示热烈地欢迎！

　　中国国际高新技术交易会是中国目前规模最大最具影响力的企业市场化程度最高的科技类展会，享有中国第一展的美誉，是国际高新技术企业交流合作的一次盛宴。中国科技园区作为产业集聚和城市发展的重要载体和途径，是孵化了培育高新技术企业发展的重要平台，因此，北科建集团作为国内最早从事科技园区开发的大型国有企业，与高交会组委会共同举办这次“科技园区创新与发展论坛”，是一次非常有意义的活动，希望各位领导和专家大家畅所欲言，共同为科技园区的创新与发展建言献策。

　　有研究表明，欧美企业的平均寿命40年，这是国内集团企业平均寿命的5—6倍，是国内中小企业平均寿命的20倍，究其原因不外乎融资难、综合成本高、企业抵御外部风险较弱、经营不善等各种原因。然而在美国未经企业孵化器孵化的中小企业五年内存活率仅有20%，在中国经过企业孵化器的孵化中小企业五年内存活率高达90%。因此，选择在科技园区内发展是高新技术企业成长的一条捷径。

　　北科建集团是北京市政府为贯彻落实国务院关于加快中关村科技园区建设的精神而成立的大型国有企业，集团从成立的第一天开始，就以建设世界一流科技园区、孵化高新技术企业为己任，肩负着服务区域经济，主推产业升级，加速科技转化，提升社会贡献的崇高使命。我们通过亲身的实践和深入的调研，积累了世界一流科技园区开发运营的经验，掌握了高新技术企业成长的需求规律，着力为高新技术企业发展营造良好的运营环境。经过十多年不懈地实践和大胆地创新，集团成功地开发了中关村科技商务核心区、中关村软件园、中关村生命科学园和中关村大型生物医药产业基地，引入了像微软、IBM、甲骨文、西门子等等国际知名的IT和生物医药企业。并通过孵化和培育，使像新 浪、百 度、汉王科技、腾 讯、爱国者、启明星辰等等一大批国内IT和生物医药企业，从园区中茁壮成长，成为国内领先企业。在国际上都具有很高的知名度。

　　中关村核心商务区、中关村软件园和中关村生命科学园，也因此成为国内高科技创新的策源地和风向标，成为推动北京市经济发展和全国科技创新的强大引擎和增长极。在“十二五”期间北科建集团紧紧把握国家自主创新的战略和发展战略性新兴产业的机遇，认真总结自身十年来中关村科技园区的开发经验，传承创新超越自我，开创性地提出了“科技园区开发的全新模式暨科技地产”。科技地产是产业地产的细分领域，以房地产开发为基本手段，整合科技和产业发展要素，对接金融资本市场，着力为创新型和成长型企业提供研发载体和产业增值服务，在科技地产的开发中，房地产已经退居为基础的手段和支撑的平台，而产业集聚和企业的发展成为主角。在科技地产的开发中，小到几十万平米的科学园、大到几十平方公里的高新区域，尤其强调的是整合产业资源、服务资源、金融资源、政策资源等为企业提供全方位的专业化的服务，以加速科技企业的成长。

　　因此，科技地产的开发模式已经远远地超过了房地产的开发范畴，是服务技术创新、推动国家自主创新战略和战略性新兴产业发展的重要的综合性生态。北科建集团科技地产模式有两类产品，一类是科技新城，另外一类是专业化的科技园区。目前我们正按照科技地产模式权力打造嘉兴长三角创新园、长春北湖科技园两个科技新城，和无锡中关村软件园、青岛蓝色生物医药产业园两个专业的高端化地区。科技新城项目是和谐发展的新城开发理念，融合产业功能和城市功能于一体，包括了产业研发区、商务功能区和生态住宅区，囊括了包括孵化器、研发楼、厂办一体化、写字楼、星级酒店、餐饮街、购物中心、住宅等八种房地产开发业态，为不同阶段成长的高新技术企业提供最适合的开发环境和工作环境。专业化的科技园区是按照环境清新优美、配套功能完善、产业高度聚集、自主创新活跃的标准进行开发，产品业态包含了孵化器、总部办公、人才公寓、培训中心、创意工作室等各类各种形态的丰富的产品，为不同阶段的企业提供研发和综合服务。

　　在我们所有的项目中我们都提供全方位的产业综合服务体系，围绕产业发展的资本、技术、人才和市场四大生产要素，构建政、产、学、研、经、介、贸、媒等八大服务平台。比如通过引入PE和VC业务、科技银行业务、担保公司、债担保公司等等为企业提供金融服务。同时引入像产权交易机构、法律事务所、会计师事务所、培训学校等中介机构，使企业能够更加专注于自身的发展。另外我们还积极构建技术平台，比如我们在青岛高新区域蓝色生物医药园将投资5千万元购买生物医药所需要的软件、硬件及其他的设备，为企业搭建专门的生物医药技术平台，供中小企业租赁使用。我们在长春与周边的长春工业大学、中科院绿化所等机构签订了战略合作协议，也实现了公共实验室设备的资源共享。这些都有效地降低了企业创新、创业的成本。目前我们根据项目的进展，已经在嘉兴成立了产业服务联盟，无锡公司也将于本月的28号成立产业联盟，联盟的成立必将推动园区产业服务的落地，加速企业健康的成长。

　　我们正在开发的嘉兴创新园、无锡中关村软件园太湖分园、青岛蓝色医药生物产业园、长春北湖科技园四个项目总投资达到近250亿元，总建筑面积410万平米，其中孵化器和企业加速器总面积达到了155万平米，这在国内科技园区的开发企业中是罕见的。是北科建集团坚持社会效益为首、经济效益为本经营理念的集中体现，也是北科建集团社会责任的实际行动。

　　科技主推经济转型，创新引领企业腾飞，在刚刚落幕的党的“十八大”会上，胡锦涛总书记再次强调了大力实施创新驱动战略，着力构建以企业为主体、市场为导向的产学研相结合的技术创新体系，要牢牢地把握发展实体经济这一基础的环境，推动战略性新兴产业加快发展，加快传统产业的转型升级，推动现代服务业的发展壮大，支持科技型小微企业发展，这些战略型的方向和举措，对于科技型企业的发展提供了新的要求，也提供了新的机遇。

　　朋友们，时代的号角磅礴铿锵，我们的使命光荣艰巨，北科建集团愿与各位朋友在一起助力创新平台加快创新发展，肩负起时代发展的使命，最后预祝本次论坛圆满成功，预祝各位朋友身体健康、万事如意。谢谢大家！
    【主持人】接下来进入主题演讲环节，首先有请中国高新区协会理事长张景安先生。

　　以下为中国高新区协会理事长张景安演讲实录：

　　【张景安】尊敬的师荣耀会长、尊敬的郭莹辉总经理，尊敬的各位来宾，大家好！这个研讨会非常重要，园区是我们国家改革开放以来非常成功的一种发展模式，经济技术开发区、特区、高新技术开发区都是我们改革的前沿阵地，取得了很大的成就，也是我们发展的一个亮点。所以园区创新会议意义重大，祝贺会议的圆满成功！

　　我的发言题目是《坚持自主创新、营造创新文化》，今年7月，党中央国务院召开了科技创新大会，提出了2020年建设的创新型国家，最近召开的“十八大”提出了到2049年的时候，就是建国100年的时候我们国家要成为一个科技强国。这就吹响了“创新强国的号角”，我们中国就踏入了一个创新强国的新的征程。大家也知道，我也算了一下，不是十分准确，但是我们从明朝到现在300年，我们国家只是落后捱打，所以有可能在我们这一代人改变这种局面，我们成为一个强国结束这种局面，所以我们有幸参加这种创新成果攻坚，应该是我们这一代人的自豪，也是我们的机会。

　　改革开放三十年来中国取得了巨大的成功，应该说我们总结一下得益于当年大合资、大引进，没有当年的合资引进就没有现在的辉煌。但是历史证明，当你发展初期，我们比较落后的时候，跟国外差距大的时候引进是一种捷径，这方面我们取得了成功。但是你的发展差距缩小的时候，尤其是你的竞争对手觉得你影响了他的利益的时候，这个时候你再引进就不可能了，核心技术引不不来，联想购并IBM也购并不来，唯一的路就是自主创新，我们从当年的引进到现在的自主创新，一切从实际出发实事求是制定我们的科学发展观，这就是我们为什么现在坚持自主创新，因为你如果不自主创新没有别的办法，除此之外没有别的路可走。所以没有创新就没有未来，尤其是我们企业，没有创新的企业也没有未来。整个的发展来说，园区给企业提供了一个平台，真正还是要靠企业，企业的竞争力也就越来越成为国家的竞争力。引进缩小差距，创新才能创造未来。

　　总结三十年我们跟国外比有很多的优势，比如我们的基础设施和中国制造在世界上具有比较优势，但是我们在高端技术和关键技术方面我们进展不够大，就是与日本、韩国比，我们民营的、自主创新型的具有世界影响力的创新型企业还不够多，像三星这样的企业不够多，像华为这样的企业还不够多。因此我们要通过改革、通过创新，使更多的这种创新型的世界具有影响力的这种企业能够茁壮成长，这也是我们园区整个发展的一个要求。从2006年我们国家提出建设创新型国家战略以来，我们制定了一系列的政策，国家从上到下对这个创新热情也空前的高涨，政策也逐步显现，大家认识实践也进行了几年的实践和创新，所以整个国家的创新效率和效果都有很大的进展，局面明显地好转，风险投资也愿意跟进。所以现在我们评估来看，实现我们的创新目标大有希望。

　　但是自主创新他是需要更加开放才能实现，因此我们还要加强国际化，就现在目前我们的国际化程度还有待改进。第二，自主创新他是一个永无止境的长跑，多数失败、少数成功，所以这需要一代人、几代人踏踏实实的前仆后继才能做好，这还是一个难事。但是现在我调查我们创新中出现有一个弊病，有三个难点。

　　一个弊病就是我们当年合资引进取得了巨大的成功尝到甜头，但是也带来了不好的就是磨蹭惯了，外国做什么我们就做什么，看别家的脸色和领导的脸色搞创新，创新不能看别人的，别人没做过的你做这才叫创新。因此我们在这方面行政化、急功近利多一些，而且短平快，希望别人做什么我们就做什么，缺乏创新的东西，所以这个毛病如果不改的话我们的创新就很难发展。从科技战线来说，比如说自由探索的技术为主，中国科学院是重大的战略项目为主，农林水气是以工业研究为主，其他的一般大学都是要服务于企业为主的产学研合作，就是要服务于企业创新。但是现在的情况是只要有项目，也不管你该不该做有没有市场一通乱抢，这影响到了自主创新的质量和效益，所以这个毛病也需要改革中进行排查。

　　第二个有三个难点，一个是垄断，据我调查28个行业21个被跨国公司和大公司垄断，垄断影响创新，垄断早晚就要出问题，这是需要改革的。第二是融资难，我们大量的软件公司、创新公司因为资金而最后半途而废，这是我们多年的短板。还有一个是知识产权的问题，当年模仿阶段保护知识产权其实是保护跨国公司的利益，今天保护知识产权是保护我们创新之路，但是我们这个关系还有待于处理得更好，按照WTO的原则、按照知识产权的战略，这个中间还有待改进。

　　“四多四少”，现在我们大量的企业面向国内的多面向国际的少，考虑眼前的多考虑长远的少，模仿山寨的多独闯少，创业多创新少。我调查的时候看见很多的创业公司缺乏实质性的创新，创新是需要创新的规律、创新的方法，你要用山寨的办法搞创新做出来是山寨还不是创新，所以这个需要我们去认识这个东西。山寨文化是搞不了创新的，但是深圳这个地方不是，深圳是创新文化非常的浓，深圳的企业大量地到处都有创新的火花，所以这个也看到了希望。科技人员是先进生产力先进文化的传播者和引领者，科技人员的核心是科学精神、自由探索、理性质疑和对真理的执著的追求。在当代创新步伐之快前所未有，各国都把转型和创新作为提高本国竞争力的最主要的推动力。

　　但是从我们国家现在来看，我个人认为，也不缺钱也不缺人，也不缺知识，就是缺文化，缺创新的文化，认为创新文化是当务之急。我举几个方面：

　　第一，创新要有原创的意识，现在我们抓这个项目，一说抓项目了不得那就是奇迹，但是挑战权威的意识不够强，创新的氛围不够浓，缺乏个性不干等闲比较多，创新本质上反权威的过于迷信权威很难创新。科学使命是不断地纠错，创新要敢于超越前人、别人和洋人，差距没必要一切跟着外国人跑，外国人没有做的咱们做这才叫创新，尊重院士并不是说不许超越院士过去的理论，要面向未来走向世界的前沿才是科学的追求。

　　第二，要树立容忍失败的文化氛围。科学都是在不断纠错的基础上向前发展的，容忍失败是科学萌发的土壤，在创业初期失败比成功更有意义，正确的对待失败非常重要，在科学道路上没有失败过的就不是好科学家。现在我们的企业企业家都怕失败，社会也缺少对失败的宽容，太功利、太浮躁、急于求成搞不了创新，要沉下心来扎扎实实搞创新，在失败中前进，绝不能炒作。

　　第三，创新的市场需求是创新的动力与源泉。我们现在有重论文、轻市场的现象，重论文是发表奖励，不太重视市场的导向，医生也不是看病好，过多地看着论文好，教学和技术开发都是靠论文在评职称，这种影响创新。论文是一个重要的手段，但是我们在这方面偏了一点，所以这个要改革，这种也阻碍了创新，这种原因、这种导向和评价的方法，近年来出现了科研利益化的现象，行政化、利益化、功利化都与这个有关。创新很重要，但是我们现在的选题缺乏超前性、也缺乏针对性，有一部分是非常好的，但是相当一部分缺乏前瞻性。因此我们现在整个的创新是由数量向质量的转变，由技术导向向市场导向的转变。所以技术创新规律一再表明，商业化的技术创新这是技术专家评不了也实现不了价值，由市场来选择，市场来重视他的创新性和商业性。

　　第四，创新需要激情和火花，创新的火花是创新的源泉，创新不能硬性规定，比如说你如果创一个新晚上不睡觉那不行，需要市场的动力、市场的感觉，一种竞争激情迸发出来的火花才是创新的源泉。而且也有材料显示，在困难的时候往往是创新的高潮期，我们中国在八十年代初第一批创新的是“三无”比如没工作，后来一批的创新企业是逼出来的，他们不让进口也没卖的，他们逼上梁山搞创新，这些都是我们创新需要总结的。创新是撞出来的，冥思苦想很难的。现在创新的特点要与竞争对手合作，否则的话你跟不上发展的潮流，或者错失良机，这些很多的观点都需要我们去反思。

　　第五，有关中国制造和中国创造。目前中国制造业和中国的基础设施建设在世界上具有明显的比较优势，中国制造走向世界，中国商品走遍了世界的每一个角落，展示了中国人的勤劳智慧和力量，中国制造我为你骄傲，中国制造我们去年制造的计算机是3.2亿台，手机是11亿多台，有几十项产量世界第一，中国由一个穷国到经济大国，某种意义上中国制造给我们带来了辉煌。中国制造多少人为他付出了汗水、智慧、奋斗和坎坷，实在来之不易，我们要倍加珍惜发展他。我们觉得失去中国制造对中国未来的经济发展是极其危险的，中国制造的成本、劳动力由廉价有所转变，我自己算大概还有10年左右，所以我们要珍惜这10年的发展机遇。自主创新实施以来，我们也看到了希望，但是有的地方不太重视中国制造或者是想放弃中国制造，我认为这是非常错误的，失掉中国制造业是非常危险的。中国创造只有在制造的基础上才能实现，如果中国创造失去中国制造就失去了基础，就无法发展。

　　因为这里面也有一个教训，美国在这方面教训深刻，有人说美国失去了制造业也就失去了未来，美国现在制造业处于空心化，所以他大量的制造离开以后创造也受到了影响，所以当年奥巴马曾经找乔布斯要他把工厂搬回去，实际上他也搬不回去了。美国制造业的衰落使美国重新审视制造对创造的复杂关系，有人说制造业是外包者惹的祸，美国制造业大量搬出美国以后，美国的科研人员和工程师失去了对制造业和工艺的感觉和了解，研发成了纸上谈兵，因此美国光电子流水线迁出以后他实际上失去了对光电子的研发。一项被认为是计算机甚至是光学感应几步之遥，但是他就是没成。所以中国要更加珍惜，我们是制造业的大国，更要珍惜中国制造，中国如果不失去中国制造，中国制造中时时创造的战略，中国什么奇迹都有可能实现。

　　近年来美国提出绿色创新重振制造业，利用页岩气带来的工业革命和所谓的黄金时代，利用机器人替代人工制造和3D打印新的制造业推创先进的制造业，他觉得如果要把工程搬回去他的成本根本比不过中国，他更新换代全部用新技术颠覆掉，用这种办法跟我们竞争，这是新的竞争的一个态势。石墨硒的出现可能使材料的功能提高100倍，这些都会提高人类的预测。还有日本家电曾经横行一时，2009年他已经从出口国变成进口国，去年三大巨头比如索尼等亏损1273亿，三个金字招牌退出了日本家电。但是这三个公司他不是技术不先进，也不是质量不好，但是没有摆脱这个局面。美国、日本这些例子都是挑战，我们要充分自主创新来迎接世界制造和创造的挑战。我也建议中央进一步支持中国制造可持续发展的政策和措施，营造中国制造的创新文化，使中国制造进一步走向世界。
    第六，关于战略型新兴产业和传统产业协同创新。
    第七，技术益处和陷井问题，这个我们中国都会正确地处理。
    第八，要增强危机意识，鼓励开放意识。
    第九，培养人才。中国叫“怀才不遇”，有一大批有天才的人发挥不出来，很多的人学而无用，我们对于人才的发掘，在园区里面使人才能够脱颖而出还需要做很多的工作和改革，我们很多的看法，中国人炒文物，文物是国宝人才不是宝，这个说法有问题。我们更加要开放人才的争夺观念，现在全世界有好几个国家在对高科技人才实施双重国籍来争夺，这都是我们面对的一些新的竞争的挑战。
    第十，培养创新超越和引领的意识。我们现在从学习阶段到创新阶段面临的角色转变，但是我们在飞速发展的方面，项目什么的搞了很多，但是思想观念没有跟上，没有进行转变，所以我个人也感到这个转变观念的东西比我们原来想像的要难，因为我在园区工作了二十年，一直在调查这些问题，原来我们发现转变观念很简单，但是现在看起来搞项目要难。如果你没有这种观念的转变很难实现创新，好在我们“十八大”开了，我们有先进的文化，我们要相信我们完全能够树立敢于超越外国人的自信心，抓住机遇、放飞梦想，大力弘扬创新强国的精神，实现我们的创新之梦完全可以做到，谢谢！
    【主持人】：张理事长的讲话让我们看到了国家对自主创新的高度重视，感悟到了科技园区在国家法略中所肩负的重要使命，也进一步坚定了我们从事科技园区服务好高新技术企业的责任感和自信心。再次感谢您！接下来让我们有请中国开发区协会会长师荣耀先生进行主题讲演，掌声欢迎！

　　以下为中国开发区协会会长师荣耀演讲实录：

　　【师荣耀】女士们、先生们，大家上午好！很高兴参加“科技园区创新与发展论坛”，与大家共同探讨科技园区创新和发展的新思路、新举措，我谨代表中国开发区协会向论坛的成功召开表示热烈地祝贺！

　　开发区是我国改革开放的一大创举，也是我国创新体系建设的建设举措，二十多年来，我国开发区始终坚持国务院确定的发展方针，艰苦创业、锐意创新，大胆实践积极营造区域创新体系，探索构建开放型创新服务平台，致力于发展高新技术产业，不断集聚研发机构与高端人才，推进产学研合作与技术转移，带动社会研发投资，有效地发挥了窗口、示范、辐射和带动作用。特别是国家级经济技术开发区和高新技术产业开发去，已经成为我国高新技术研发和成果转化的重要基地和科技创新的示范园区。

　　当前，随着经济全球化和高技术化的不断加快，国际科技领域的竞争进一步加剧，科技创新已经成为决定国家区域兴衰的第一要素和战略聚焦点。刚刚闭幕的党的“十八大”提出的，实施创新驱动发展战略，对我国创新工作做出了重大的战略部署，也对科技园区的创新提出了新的更高的要求。科技园区的创新和发展，核心在于充分发挥科学技术作为第一生产力，特别是先进生产力的先导与动力作用，关键在于要在不断优化经济结构的基础上，加强创新主体建设，加快创新平台建设，优化完善创新环境，走出一条科技利区、科技兴区、科技强区、创新带动发展的新型工业化道路。

　　要紧跟全球科技创新潮流，继续发挥先行先试和技术窗口的作用，把科技进步和创新作为加快转变经济发展方式的重要支撑，将科技创新能力建设作为开发区发展的战略基点和立区之本，充分发挥开发区创新平台和科技高地的作用。要着力提升原始创新能力、集成创新能力和引进消化吸收再创新能力，把推进自主创新作为转变经济发展方式的中心环节，大力发展高新技术产业，促进高新技术改造传统产业，以创新促进转型，以转型推动创新，要不断优化科技创新环境，完善科技创新政策指示体系，营造以政府投入为引导、以企业投入为主体、以社会投入为支撑的多元化、多渠道的科技投入环境，加快创新平台载体建设。

　　要把培养创新人才作为科技园区的核心要素，研究建设创新型人才的规律，加强人才工作的长远规划和统筹协调工作，形成协调一致的人才政策体系和良好的创业、就业环境。

　　女士们、先生们，开发区二十多年的实践证明，只有不断追求创新，才能培育出核心竞争力，才能占领未来发展先机，在复杂多变的环境中立于不败之地。只有不断追求科学发展，才能衍生出不竭的动力源泉，才能继续发挥试验田的作用，在新的发展道路上保持活力和生命力。我相信本次论坛将会在科技园区创新和发展的进程中起到良好的推动作用，预祝本次论坛取得圆满成功，谢谢大家！
    【主持人】：感谢师荣耀会长的精彩讲演，师会长刚才提到，开发区要走内涵式发展的道路，尤其要做好产业服务，我想这既是高新技术产业发展的内在需求，也是新形势下科技园区开发的重要内容，更是一个园区核心竞争力所在。再一次感谢师会长的精彩分享！下面有请中国房地产业协会副秘书长兼秘书长朱中一先生进行主题讲演，大家欢迎！

　　以下为中国房地产业协会副秘书长兼秘书长朱中一演讲实录：

　　【朱中一】各位领导、各位同行、大家上午好！很高兴应高交会组委会的邀请前来参加本次“科技园区创新与发展论坛”。刚才几位领导的演讲我觉得讲得都非常精彩，我十分赞同。下面我根据论坛组委会的建议，就《科技地产是促进科技发展，提升区域经济的重要载体》这一个问题谈点看法。
    我主要讲两个问题：
    第一，房地产业态的细化和科技地产的发展是符合经济社会发展要求的，传统的开发建设模式尤其是在计划经济时期，大量的主要是靠政府规划、靠政府建设，后来随着经济的逐步发展，我们一些企业也可以自行地搞一些项目的开发建设。但是这种传统的模式业带来了两个问题，一个是政府如何来配置资源，包括筹集资金。第二是企业都各自的自行选址、自行定点，项目的建设和管理都要有一套专门的人才。这个确实不符合专业化、社会化的管理潮流。
    因此，随着经济的发展和市场经济的不断完善，这几年我们除传统的住宅地产、工业地产之外，商业地产、旅游地产、产业园区地产、文化地产、科技地产、养生养老地产等业态孕育而生。这里既有经济社会发展的需要和国家对于产业的支持，譬如讲“十二五”规划里头对商业、旅游业是支持的，对文化产业是支持的，对科技是支持的，对养生养老是支持的。由于国家在政策上对这些行业、对这些产业支持，我们房地产作为一种基础性的产业肯定要适应。所以我觉得我们这几年出来了商业地产、旅游地产、产业园区地产、文化地产、科技地产、养生养老地产，我觉得是符合时代的潮流。
    正因为符合时代的潮流，我们也有一批骨干的企业在这方面进行了积极的探索，比如说在住宅地产方面社会上都公认万科是领头的，他主要的住宅产业化方面进行了积极的探索，积累了不少的经验。又比如万达在商业地产方面他也积累了经验，万达的广场甚至是万达的影院基本上普及了全国很多的大城市。
    在产业地产、科技地产的方面，我们也有一批企业，包括北科建集团老总的演讲，也包括像大连的益达、北京的联动等集团，他们也积累了不少的经验。北科建等企业在我们行业里面确实发挥了带头的作用。北科建集团13年来逐步形成的服务区域经济、助推产业升级，提升社会贡献，和产品高度聚集，配套设施完善，自主创新活跃，环境清新优美的理念与产品，在科技地产方面体现了特色，实现了政府入园的企业和开发商三方面的利益共赢。这里我把北科建的项目开发秩序位置上调了一下，他的第一句话是“环境清新优美”，我是把“产业高度聚集”放在第一句，既然他是产业地产，“产业高度聚集”应该放在第一。
    这一次大家可能更清楚了，因为胡锦涛同志在“十八大”的报告当中，在加快完善社会主义市场经济体制，，和加快转变经济发展方式，大力推进生态文明建设这两大部分，又对信息化和工业化的深度融合，工业化和城镇化的良性互动，实施创新驱动发展战略，推动经济结构战略性调整，大力推进生态文明建设，优化各个空间开发格局等方面有大量的论述，这方面大家要好好学习这个报告，我想在这里把主要的段落给大家念一下。
    比如锦涛同志在完善社会主义市场经济体制和加快转变经济增长方式里头有几段话，第一段话，以科技发展为主题，以加快转变经济方式为主线，使关系我国发展全局的战略决策。要适应国内外经济形势的新变化，加快形成新的经济发展方式。把推动经济发展的立足点转到提高质量和教育上来，着力激发各类市场主体发展的新活力，着力增强创新驱动的新动力，着力构建现代产业发展的新体系，着力培育开放型经济发展的新优势，不断增强长期的发展优势。坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化发展线路，推动信息化和工业化深度融合，工业化和城镇化良性互动，城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化与信息化、城镇化、农业现代化同步发展。
    他又说要实施创新驱动发展的战略，科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑，必须摆在国家发展全局的核心位置，要坚持走中国特色自主创新道路，以全球的策略和推动创新，提高原始创新、精神创新和引进吸收再创新能力。要注重协调创新，深化科技体制改革，加快建设国家创新体系，着力构建以企业为主体、市场为导向，产学研相结合的技术创新体系。完善自身的创新体系，实施国家科技重大专项，实施知识产权战略，把全社会的智慧和力量凝聚到创新发展上来。要推进经济结构的战略性调整，这是加快经济发展方式的理论方向，必须以改善需求结构、优化产业结构、促进区域协调发展、推进城镇化为重点。要实施更加有利于实体经济发展的政策措施，推动战略性的新兴产业、先进制造业的健康发展，加快传统产业的转型升级，推动服务业特别是现代服务业的发展壮大，支持小微企业，特别是科技小微企业的发展。
    另外他在大力推进生态文明建设里头也有几段话，比如说他讲坚持集约资源和保护环境的基本国策，坚持集约优先、保护优先、自然恢复为主的方针，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，形成集约资源和保护环境的空间格局，产业结构、生产方式、生活方式，从原则上扭转生态环境的恶化趋势，为人民创造良好的生产、生活环境，为全球生态安全做出贡献。要优化空间开发格局，要按照人口资源环境相均衡，经济社会生态相统一的原则，控制开发强度，调整空间结构，促进生态空间集约高效，生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，给自然留下更多的空间，给农业留下更多的良田，给子孙后代留下天蓝地绿水净的美好空间。加快实施主体战略，研究按照定位发展，构建科学合理的城市化的格局。要全面促进集约资源，要集约地利用资源，推动资源利用方式的根本转变，加强全过程的管理，大幅降低能源、水、土地的消耗强度，提高利用效率和效益。
    我认为锦涛同志在“十八大”报告里的这些论述，包括还有一些论述跟我们的科技转型发展，跟我们转变增长方式和调整经济结构是有直接的指导关系。我们要搞好科技地产，我认为首先要把这些精神吃透，吃透了这些精神我们搞科技地产就有了方向。
    前十几年，我们国家的城镇化快速发展，发展当中我认为存在几个问题，第一是土地的城镇化与人口的城镇化，第二是城市与城市化的发展协调还不够，有些地方在城市化的过程当中过分地强调了土地的拍卖和房地产的开发，就是我们通常讲的地方过度地依赖了土地财政和房地产，对于实体经济的发展不够。今后我们要按照“十八大”的要求促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化的均衡发展，促进房地产业与相关产业及经济社会的协调发展，我们除了要继续发展住宅地产以外，还要发展产业园区地产、科技地产等相关的地产。
    第二，积极引导产业地产、科技地产的健康发展。我主要讲三点意见：
    1.首先要明确产业地产、科技地产概念当中产业和地产的关系，我个人认为产业是主导，地产是载体，他不管是商业地产也好、旅游地产也好、产业地产也好、科技地产也好，前面两个他是一个主导，我们地产是一个载体。正像住宅地产，我们住宅的主要功能是居住的，所以居住功能是主要的。如果把地产作为一种主要的，那我们肯定就要偏离方向。为了大家容易理解，我只简单地讲一个例子，比如旅游地产现在社会上也炒得很热，但是不少炒旅游地产他实际上是在旅游地开发房地产，在旅游地开发地产以后还是卖、销售，这跟旅游地产的本意是相差很远的。我们讲的旅游地产最核心的就是把旅游地产作为整个旅游业里头的一个部分，因为旅游包括了吃住行游购览，住是旅游业里面的一个方面，如果把旅游地产等同于旅游地的地产就出现了问题，你要促进旅游业的健康发展，咱们除了旅游资源的开发以外，还起码有旅游产品的打造，还有旅游服务体系的健全。
    这里我想最通俗的一个例子，咱们现在不是讲海南，我觉得这个例子比较大家容易理解。海南按计划是在2020年建成国际旅游岛，但是他在宣布这个消息的前后，咱们全国可能一些大的企业都进入了那个地方，不管是东海岸还是西海岸，土地基本上出让得差不多了，房子也建得差不多了。现在建的房子大部分要卖出去，但是卖出去的房子大部分时间是空置的。将来普通的老百姓去旅游，他住哪？我们讲的旅游地产从某种意义上，因为是要顺应旅游的需要，可能将来更多地应该开发一些酒店、度假酒店、产权酒店，有实力的开发也可能有一部分是卖的，有一部分是长期持有出租的，这才符合旅游地产的本意。
    我特别强调，不管我们哪一个地产，前面两个是主导的，我们地产是载体的，包括我们科技地产也是这样的。我们科技地产我们一定要弄清楚，“科技”两个字是主导的，“地产”两个字是载体，我们是为科技的创新、为科技的发展服务的，这个关系不要颠倒，一颠倒我们这个产业就可能走偏方向，我们就不能达到预期的效果。
    2.我们要搞好科技地产，一定要服从和服务于国家的主体功能区的布局和城市的产业结构的布局。我们在“十二五”规划当中提到了将近有40个城市群和主体功能区，各个省区市和城市编制的城乡规划，也对各地的产业布局和空间布局做了详细的安排。这些都是我们发展科技地产的依据，我们一定要按规划办事，大家在研究科技地产的时候，一定要分析这一个地域发展科技地产有没有产业基础、有没有规划依据。我认为产业基础和规划依据都是发展科技地产不可缺少的。
    包括北科建集团，你在中关村的科技园区之所以搞得好，他首先那里就有大学、有研究单位，有利于实行产学研的结合，这是发展产业地产的依据。比如说北京的亦庄新兴的经济技术开发区，他是新兴的所以土地上有优惠条件，国家在产业政策上、在各种经济政策上是支持的，所以他能够引进国际上的一批大企业进来。这个就是我讲的有没有产业的基础和规划的依据，我认为这一点是特别重要的。
    3.要切实抓好产业的招商和产业服务两个方面，这是产业地产、科技地产与住宅地产最大的不同，对于住宅地产来说，我们开发商开发了以后，销售完了，基本上是大功告成了，当然将来还有物业管理的问题，还有对质量的保修问题，但是不管怎样，你销售完了基本上是大功告成了。而产业地产、科技地产，如果你刚盖好了房子，他只是这一个工作的起步，或者刚是完成了一个很小的一部分，而更大量的工作是产业的招商、产业的服务，这是需要下大力气的。要做好产业的招商，就要积累固定的相对的客户，要了解在这一个产业里头哪些是主导型的，哪些是领头型的企业，我认为这个特别重要。起码主导型的产业，领先型的企业你要把他引进过来。
    咱们的万达之所以在商业地产方面能够做得成功，他有一个重要的经验，就是他积累了长期的固定的客户群，所以万达广场建到哪个地方，他的客户群就会跟到哪个地方，他有一个固定的团队。另外像万达影院他是自己的，所以他建到哪里万达影院自己到哪，所以他建好了他不愁招商、不愁经营，所以我们的科技地产一定要在招商这个环节上下工夫。我刚才讲了招商对于主导产业一定要定好，而且对主导产业里头的领头的企业要定好，当然我们还要兼顾产业链上的企业，你只有把产业链上下游的企业沟通好，才能有一个综合的效率。
    在这方面，我刚才特别赞同中国高新技术协会的张理事长的观点，我们要发展新兴产品，我们要提倡中国创造，但是我们不要忽略了中国制造。因为新兴产业，之所以讲新兴，他虽然是一个方向，但是他都在一个探索的阶段，如果我们根据新兴产业大家都是一哄而上，很有可能是要付出探索的成本的，有可能有的要走弯路，所以我们有实力的企业、有研究的企业，你要积极探索，对我们多数的企业来说，一定要处理好创业和制造的关系。
    在产业的服务当中咱们北科建也有很成熟的经验，他的产业报告有金融的投融资的服务、产权交易的服务、中介的服务、人才培训的服务，还有物业管理的服务，还有提供公共服务的配套设施等，这些经验在北科建提供的材料当中，在北科建老总的经验介绍当中都讲得比较具体了，我就不一一地举例介绍了。
    我就讲以上三个观点，仅供大家参考，谢谢大家！

　　【主持人】朱会长是房地产行业的资深研究专家，他从房地产发展的角度，对科技园区提出了很多有益的启示和建议，同时感谢朱会长对北科建开发模式的肯定，谢谢朱会长！接下来有请国家纳米中心主任顾问原党委书记查连芳女士进行主题讲演，掌声欢迎！

　　以下为国家纳米中心主任顾问原党委书记 查连芳发言实录

　　【查连芳】尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！首先允许我代表国家纳米科学中心参加第十四届高交会的活动，也预祝科技园区创新与发展论坛圆满成功！

　　国家纳米科学中心是在国家财政部、发改委、科技部、经委、卫生部、工程院、教育部、科学院等大力支持下，由中科院纳米科技中心、北京大学、清华大学联合发起，中国科学院与教育部共同建设，国家纳米科学中心其战略地位是从事纳米科学的基础研究和应用研究，发展研究是建成具有国际先进的水平，面向国内外开放的纳米科技研究公共技术平台。
    在学科交叉、优势集成的基础上，建立了北大、清华、军事医学科学院、中科院的物理所、化学所、北医三院、协和医院等单位19个协作实验室，协作实验室是国家纳米科学中心公共技术平台功能的一个重要的补充和延伸，是与中心平台共同组成、功能完整，实验设施齐全的公共技术平台，也是纳米科技成果转化的平台。今年5月23日，国家纳米科学中心与嘉兴市共同组建了长三角纳米科技与产业化研究院，签订了战略合作协议。经过调研、考察，我们最终选择了入驻北科建集团嘉兴的产业研发区，在优美的园区里，精干的管理团队，优质的专业服务，为国家纳米科学中心入驻提供了高质量、多层次、商业化的服务，同时国家纳米科学中心享受到了地方政策，项目的经费、科研人才经费、成果转化经费一系列的优惠政策。
    在此，我也感谢北科建为我们国家纳米科学中心科研团队的将才、帅才的住房支持，在工作和生活上得到了全方位的服务，因此能促进国家纳米科学中心出成果、出人才，推进我国纳米科技和战略性新兴产业可持续发展。
    同志们，我相信随着致富城这成为长三角地区的重要产业和现代服务业的发展之地，随着致富城不断完善和发展，我相信北科建长三角嘉兴创新园与国家纳米科学中心都将在长三角嘉兴这块沃土上熠熠生辉，谢谢大家！
    【主持人】感谢查书记的讲演，同时感谢国家纳米科学中心罗湖于北科建嘉兴长三角创新园，谢谢！下面有请长春高新区管委会副主任石威进行主题讲演，大家掌声欢迎！

　　以下为长春高新区管委会副主任石威演讲实录
 

　　【石威】各位领导和朋友们，大家上午好！首先非常感谢北科建能够邀请我来参加这个论坛，还有机会在大会上进行交流和发言。
    我的发言从以下三个方面：
    首先我先简单介绍一下长春高新区的基本情况，长春高新技术产业开发区是1991年成立的，也是我们国家首批高新技术开发区，现在行政管辖的区域面积是150平方公里，分南北两区，南区55平方公里，北区95平方公里，我们合作建立了长春新区，规划面积是300平方公里。多年来我们围绕着发展高科技产业建设的宗旨，加快培育壮大高新技术企业，深入推进创新园区的建设，形成了良好的啊产业基础和较强的创新能力和品牌优势。经过多年的不懈努力，高新区的产业发展能力、自主创新的能力、城市的承载能力以及企业的服务能力和综合经济实力都有大幅的提升，到2011年，全区的营业总收入突破了3千亿元，地方生产总值达到了667亿元，预算的财政收入实现了98.7亿元。2011年长春高新区的工业生产总产值排名是第6位，净利润是第4位，上升速度是第3位。

　　我谈一下我对科技园区的基本认识。我认为有广义和狭义的，广义是大的园区，美国硅谷、日本的驻波、台湾新竹这样世界一流的科技园区，在中国是一般以高新区为代表的科技园区，狭义的概念是指区域内建设相对独立的而各具特色的专业的科技园区。北科建建设的园区就是属于这种具有特色的专业性的科技园区。无论是大的还是小的科技园区，都是在经济社会发展中发挥着不可替代的作用，特别是小的科技园区承担着国家和区域创新体制中科技成果的转化和产业化的重要功能，营造这种氛围已经成为了提高自主创新能力、促进高新技术产业化、推动经济发展和行业技术进步的原动力。也已经成为国家区域产业体系当中不可缺少的一个重要的组成部分。好的科技园区不仅可以推动产业的集聚和经济的发展，同时通过科技与产品的创新，还可以提升所在区域居民的整体的综合素质和整体的文化水平，另外主流价值观念、社会风气、社会网络等，为塑造创新文化、引领社会的经济发展的变革发挥着重要的作用。所以从科技园区区域经济两者的关系来看，都有着天然的联系。科技园区是区域经济发展与自主创新的重要源泉，不断地为区域经济发展提供新的经济增长点，同时两者有强烈的互补性和相互依赖性也比较强。

　　多年来我们也是非常重视科技园区的发展和建设，现在我们高新区内有吉林大学的国家科技园，还有海外学生创业园、软件园、东北亚文化创意产业园等等多个专业化的园区，这个园区的特点也不同，各具特色各有千秋，到目前为止我们还对正在建设的北区科技园充满了重大的希望和期待，我们也预感到这个园区将会是我们高新区内环境最优美、特色最明显、功能最齐全的，也会具有最有影响力的这么一个园区。我们与北科建的合作实际上是今年3月份开始见面，8月份就开始动工，6月份签约8月份动工，10月份一期工程封顶了，然后在我们所处园区的建设当中，至少从我们接触所有的园区建设这是速度建设最快的一个园区。

　　原因比较简单，就是有三个方面，第一个首先理念上的交流没有障碍，大家对园区的认识非常相似。另外一个是在整个的优势上的互补。第三个是在合作上的互信。有了这三个基本点，工作一拍即合，然后工作也立竿见影，现在看发展势头也非常好。

　　最后我想谈一下关于在科技园区发展当中的一些政府该做的哪些方面的工作，因为一个科技园区的建设简单说有三大要素。第一是产业优势和产业基础方面，第二是你的科技资源和人才的储备，这是非常重要的，第三个方面就是环境，包括硬环境，以基础设施为代表的这种硬的环境，和以政策和服务体系为代表的软环境，实际上就是这三个方面来讲。

　　在这三个方面来讲政府应该怎么去做呢？园区发展尤其是在初期发展，政府的扶持，政策的支持以及落实是至关重要的，从政策入手应该有特殊的关照，我们从跟北科建合作为例，我们为了促进园区的建设发展，专门出台了关于鼓励和扶持园区发展的若干政策，在很多的方面给了一些政策辐射和优惠的条件。另外为了促进企业入园，我们出台了一个关于鼓励入园的若干政策，我们在房租补贴、专利申请、平台建设，包括项目经费的申请，现在在我们高新区的园区只要是科技企业，获得国家各级各类的项目，我们都给予20%的补贴。申请的发明专利或者是实用新型专利，都会由区内提供资金支持。我们每年有一个8千万的关于鼓励和扶持科技创新和发展基金，专门用于这个方面。另外在高端人才的引进个人所得税方面我们也给了他们奖励，同时在股权融资给予了相应的支持，这样对于科技园区内的发展水平比较高、前景比较好的企业，毕业之后在产业用地方面也给优先的安排，形成了一系列的配套体系，这样可以全方位地加快这个园区的推进和发展。

　　第二个方面就是人才，一个区域的人才结构决定了未来这个区域的经济结构，这是大家不容改变的一个事实。区域的竞争就是科技的竞争，科技的竞争归根到底还是人才的竞争，关于这一点各个区都出台了相关的一系列的关于人才的政策，我们跟大家一样，我们长春高新区也是吉林省内的一个人才特区，我们每年要拿出1亿元的资金进行扶持，我们计划五年内引进重点海外高端人才30名，引进和培育高层次创新人才200名，高级管理人才300名，高级技术人才1000名，我们实施两年30多个项目得到了坚持。

　　另外我们借力于中科院创新2020的发展战略，联合中科院长春分院共建我们长春北创新中心，他重要的载体就是长春北部科技园。里面建了三大集群，包括现在国家科技部和吉林省共建的国家重大创新基地的载体也是我们长春北部创意中心，我们拿出了1亿元的合作基金，前几天我们经过了项目的评审，在域内外50多个项目当中筛选了15个项目进入了评选，在年底之内我们就会启动，这些项目就是为北部科技园来进行储备的。通过这种人才带项目、以项目带园区、以园区带产业、以产业带区域发展，形成了一个良好的循环。

　　第三个方面就是环境，科技园区的或大或小都需要一定的服务空间，园区的具体位置特别是所在区域的承载的配套设施，是对园区的发展前途命运具有决定性的作用。我们09年实施的新园区发展战略以来十分重视园区的建设，围绕打造绿色生态宜居宜业的生态工程，坚持产学研的共同发展，新建道路190公里，新增绿化面积1千万平方米，建成的区域面积扩大了110万平米，我们旁边是一个比较大的东北的湿地公园的旁边，应该说地理位置极为优越，我们到科技园大家对于地理位置表示极为满意，对于将来进入科技园以后的发展有很大的信心和决心。

　　第四个方面是服务，服务是政府的智能之一，也是政府的软实力。我们和其他的区域一样，长春高新区围绕着项目需求、围绕企业的发展建设了国内一流的标准南北的两区的政务大厅，围绕项目的引进、管理落实企业的服务主体责任，强化三段式的整体服务，整个相关部门构建了求助投诉咨询服务四位一体的服务，我们产业服务政策有70多项，全省连续三年行业的评比当中高新区是连续三年排名全省第一的，软环境经验也在全省得到了推广。比如说跟北科建的这个项目，我们成立一个领导小组以后，又成立了一个专项办公室，这个专项办公室是跟北科建和北部科技园的同志是合属办公的共同推进，所以我们3月份谈了签了协议，7月份拿地，8月份建设，10月份一期工程封顶。尤其是拿地，从着手开始谈完拿地到最后的摘地只是用了一个星期的时间，这在长春的历史上也是前所未有的，从省市领导都给予了大力的支持，这不仅仅是高新区的自身的努力，也需要省市领导的大力支持，所以长春北部科技园的项目在省市领导寄予很高的希望。

　　第五是资本，巧妇难为无米之炊，特别是科技园的建设需要强大的资本的坚持，我们成立了一个专门的机构金融办公室，还有一个科技型中小企业投融资的服务中心，我们建立了一个沃顿的财富广场，引入了几十家的服务机构，建立并形成了以债权融资、股权融资和上市融资梯形的融资模式，建立了企业带宽风险补偿的专项基金，与区域开展活动，累积为58户企业申带18亿元，股贷28家基金的基金规模达到了28亿元，累积为区域内的90户企业实现了投资融资6.3亿元。我们正在筹划与一些基金公司组建一项专项基金，专门为该园区的企业服务。

　　我们欢迎在座的各位领导和企业莅临长春高新区、莅临北部科技园，进行指导工作和投资兴业。以上就是我自己的一点想法和看法，不成熟的地方还请大家指导，谢谢大家！

　　【主持人】产业开发离不开政府的支持，长春高新区给我们提供了很多的借鉴和参考。正如刚刚讲的北科建集团和长春高新园的合作，从3月份初次见面到6月份签约、8月份开工，现在一期已经基本封顶，每一步都没有离开政府的大力支持。再次感谢石主任！接下来我们将进入论坛对话的环节，有请对话主持人北京今久广告传播有限责任公司总裁赵宏伟先生！

　　以下为对话环节实录：　　

　　【主持人】：尊敬的来宾，大家好！在今天高交会的开幕时期我也去转了一转，高交会果然还是中国非常有影响力的一个科技盛会，在这里面我看到一个非常有特色的现象，不管在论坛里头，还是外面的展场里面还是走廊，大家都是三分钟离不开创新，五句话就到了“科技”，我们有幸在北科建集团的主导下展开这次论坛，但是论坛有一个更巧妙的地方就是有一个对话。由我来主持的对话我希望有这样的情况，刚才很多的领导讲到了我们“十八大”的报告也讲了这个科技创新是咱们国家项目发展的下一步的核心。在里面我希望深度地领着大家一会儿跟我们对话嘉宾深度解读一下，让我们能够真实地来了解一下科技企业和科技园区的关系。刚才大家都是提到了这个方向跟理论，我是希望在我带领下来去探究一下我们的秘密和诀窍。下面有请各位对话的嘉宾上台，他们是：
    北京科技园建设（集团）股份有限公司总经理郭莹辉
    青岛国家高新区科技局局长褚晓明
    无锡新区党工委委员、管委会副主任钱航
    嘉兴市秀洲新区管委会副主任曹丽娟
    交通银行无锡海天支行行长吉金萍
    中科院长春分院科技处处长侯鹏
    慧聪网董事长秘书马玲云
    各位嘉宾请入座！
    各位嘉宾大家好！我也是一个搞创新的主持人，我可能问的问题可能跟大家想像的不太一样，希望大家去看我是怎么去挖掘一下真实的这些科技企业和科技园区的关系。我们新的党书记出来以后引来大家的一致好评，他说的是要反对大家讲话长空，要讲话实事求是。所以我希望在座的嘉宾也给我们来一点猛料、来一点真实的东西，让我们看到通过这个对话听到真正的科技创新是怎么来的。刚才张景安秘书长说的，我们要挑战权威，要创新地来去看，在这里面深圳还有在座的科技地方的时候是非常有意思的现象，政府官员特别像科学家一样，他们在探索新的思路，而企业家又像政府公务员一样，他们是在探求的是新规则。我们科学家更像企业家一样，探索的是新市场，这是我们科技创新要真正把产学研连成一体。我要请把产学研聚集在一起的就是北科建集团的郭总，“十八大”报告这几天大家反复学习有一个非常重要的一句话，就是“加快与企业建设为中心，市场为导向，产学研结合的创新体系”，这是着重提出来非常显著的一句话，您作为咱们中国相对排名第一的最有名的中关村园区的建设和运营者，您先跟我们在座的所有企业家来分享一下，您对这个纲领您自己的真实看法。
    【郭莹辉】上来就得先对“十八大”的报告解读，这个课题比较大，当然围绕“十八大”的主方向，我们可以看到在国家高新体系里面着重以企业高新为主题，构建我们国家的高新体系的建设。这个大环境之下，其实我们从社会的各个层次以及发现了有一个非常有趣的现象，创新不单单是一个高新技术企业的技术问题，同样包含着政府的激励政策、企业内部的机制创新，包括科技企业的模式创新，创新是一个综合性的环境和基础建设。
    作为我们北科建来说，我们就从今天的会场说起，去年我们来参加高新技术交易会，很多的高新技术的同行很惊诧，一个园区开发商怎么参加到高新技术交易会里来了？其实我们可以理解，目前的创新已经是非常综合的环境和机制，作为我们园区开发企业我们也在两个行业里进行跨界整合和创新发展，一个方面是我们服务的主流对象就是在座的企业家，你们是科技园区的主人。另外一个行业作为园区建设者来说，又是离不开房地产的企业。从一个园区建设者、运营者角度来讲，如何把房地产的规律和企业未来的成长结合起来，这从市场来说就是一个创新的典范。
    从北科建刚刚我的致辞里面，包括园区两届参加高交会上的宣传，我们可以看到在房地产调控下很多的开发商也想从住宅地产向商业地产、向产业地产转型，也想做园区，不仅仅是高新区包括其他的园区。但是是不是具备这样的实力和条件，我讲到，首先你有没有产业运营的、服务的经验，比如说我们的载体建设，电子类、信息类企业他的实用功能，楼高载荷是多少，你是否知道？从生物医药GBP等等一系列的生产环境包括技术开发系统，你是不是了解他们需要的规律？我们的房地产同行肯定不大了解这些问题。反过来传统的园区开发模式包含了我们政府前二十年政府管委会政府之手与我们政府财力的建设，对于微观落地的建设也有一定的弊端和不足。我们作为国内高新技术园区建设的一个先导企业，有13年的实践经验，了解企业、了解产业服务，了解房地产的运营，甚至是科技、金融、生产要素的跨界融合的一种规律性和资源的管理，所以说作为这种在以房地产为平台，共同搭建环境过程当中，这就是按照“十八大”讲的以企业创新为主题，这个企业包含着我们园区开发的企业以及在座的诸位高新技术企业，我们共同面临的创新环境是叫跨界整合，就是这种经验、资源、要素，多足、多维度、多角度的资源整合，才能从你高新技术企业的创利、成长、壮大，才能把社会资源作为自己的发展力量。同时园区开发企业也从这种跨界的整合之中挖掘出新的开发模式和盈利模式。
    【主持人：赵宏伟】郭总带领的企业是中国的第一个提出来“科技地产”这样的一个方向的企业，他肯定有他的独特之处。我还要找一下跟你合作的政府机构看他们是怎么去做的，在我们中国其实都有这样的一个趋势，每一家城市会把他们的高新园区作为他们城市未来的动力，这都是大家能够看得见的。一个在任何城市的高新园区都是汇集了这个城市最新的技术、最新的企业、最新的思想和这些最新的人才和举措，而高新园区就是在任何一个城市都是在他园区的管理中不断在探索、在去实验。所以我们今天能够邀请到了青岛、无锡、嘉兴三个走在中国前面的前端的城市园区的领导，我想听听这三位领导在科技园区创新和发展方面你们各自的特色和想法，因为每个区域的地方特色都不一样的，领导的企业也是不一样的。
    我想先问一下褚局长，青岛是咱们国家上市企业最多的一个城市，海洋生物、医药技术他是最先进的一个海滨城市，您作为科技局局长，您把您独特的思路跟我们科技企业来分享一下，您是怎么让我们科技企业得到您这些政府机构的厚爱跟关怀？
    【褚晓明】青岛市是我们国家的一个产业科技城，有这么一组数据，咱们国家海洋领域的院士2/3在青岛，咱们国家从事海洋研究的研究员3/5在青岛，海洋科研机构1/2在青岛，同时大家也都知道，我们国家的第四次浪潮科技创新 浪潮也是发生在青岛。但是青岛在海洋科研方面的优势，多年来青岛在海洋产业方面始终没有突破，这是制约海洋经济发展的一个大的观念的问题。
    去年2011年山东省蓝色经济上升为国家战略，青岛市定位蓝色经济的核心区，就是做蓝色硅谷，蓝色硅谷他是这么一个规划，是一区、一园、一带。我们青岛高新区就是蓝色硅谷一园主部分，一区是我们有一个海洋科研城，他主要是做基础研究和海洋成果的研发。几个典型的代表是咱们国家的唯一的一个海洋与科学的技术实验室落到我们这个区，他下面有五个助理实验室。还有我们的生态基地都是在那个区域，他们所定位的承载使命就是从基础研究到应用研究来带到咱们国家进行推进。
    作为科研来讲，有了研究，下面的应用、开发和产业化总是需要一个载体，这个载体落到我们青岛高新区身上，青岛高新区是92年国家批准建设的，我们现在06年国务院批准在青岛胶东湾建设新区，他的目的是建设青岛市科技、人文、生态的新城，他的使命就是承接、承载国家的自主创新战略和发展战略型新兴产业的使命。因此高新区的定位既要承担国家的历史使命，也要跟当地的实际结合，所以我们的科技人文生态的定位，也是组织了以往的发展基础上怎么样营造更好的一个环境为自主创新的企业提供一个创新的环境，目前取得了很好的进展。首先我们的三个1/3，一个1/3是绿化和生态体系，第二个1/3因为他是一个城市，他要具备城市的功能，像医院、学校、商业、旅游度假等等。还有一个1/3是做研发。所以政府的定位和规划应该说是得到了各方面的认可。2011年青岛高新区被联合国环境署评为亚洲最佳景观奖，所以也是对我们生态建设予以了高度的认可。同时国家科技部也批准我们创新型科技园区，所以在定位方面我们是有这个规划和要求的。
    作为一个科技园区他的发展和形态上面我觉得他有自身的规律，一个园区的发展培养一个新的产业，他要有些环境和链条的连接，比如说培育新的产业，我们认为在高新区所承载的整个就是从育苗到孵化、到加速、到产业化基地，是一个全面调整的创新链，在这个创新链里面我们作为政府来讲要营造和引导各种要素往里面集聚。北科建在选择青岛发展蓝色医药生物产业，我觉得既是承接了国家的使命，也是给当地的经济紧密结合。刚才前面讲的青岛蓝色经济产业没有发展，就是因为研究成果转化不了，没有这方面的载体。所以北科建率先在我们高新区率先建立了蓝色医药生物的产业园，而且他的产业园是一个专业化的，从孵化到产业区、到公寓完整的一个配套，同时在管理经营方面他们也有专业的素养，比方说前期我们谈了很多的项目，像基因、蛋白质、抗体这些一些最前沿的技术和成果，北科建他们的人员都能够很容易地和他对接，我觉得这是一个园区能够持续发展的一个重要的因素。
    他们现在正在投资建设生物医药公共的研发平台投资5千万，我们以前做的新药的研发往往是到外地去做实验，既然青岛市要发展蓝色经济，把医药生物作为主导产业，我们政府在这方面也积极支持和配合开展这方面的工作。首先北科建生物医药平台纳入了青岛市的二十个重大的创新平台。就是说一个平台一个亿，要打造国内最优的一个功能性的平台。第二点，我们政府在环境营造方面配合北科建开展工作，像咱们国家千人计划，引进海内外的高端的人才和项目，前期我们跟北科建和青岛研究会共同来协商，在北科建打造一个青岛千人计划生物医药产业示范基地，就是说通过各自的资源来引进海内外的这方面的人才、项目，形成一个示范效应。因为在这个小范围内和大范围内具备了这种创新创业的范围和政策，这是一个政商结合共赢的理念。
    其次作为科技地产开发商，他们也是从战略的角度来投资，从政府的角度也认为他们开始的经营存在一定的困难，我们也在探讨怎么样从更多的政策支持他们的发展。比如高新区目前实施了人才的引进政策，对园区里面引进的人才给予安家补贴、项目开发资助等等一系列的配套，同时我们制定了创新型园区专项资金，这个专项资金涵盖了各个方面，从中小企业的研发、产品开发，到我们公共平台的配套支持，到发明专利的资助等等，包括对高新企业的奖励等等政策。
    【主持人：赵宏伟】褚局长讲了几大事情，第一个独门武器，是青岛市为了我们青岛的医药基地搭建了20个平台之一，这20个平台是青岛市的重点工程，这是以青岛的上市公司还要少很多，我觉得这是第一个了。第二个他们会给钱，至少给一个亿给你扶持基金，不管你是专利的还是孵化的，这是共同要给你钱的。第三个是招人，招人来以后给安家补贴，大平台给你招人，然后给你钱，这是青岛的秘诀。
    第二个问题，我想听听来自无锡的钱航主任的看法，无锡是个什么样的城市，我想在深圳大家可能了解得也不多，无锡其实在咱们中国大概有200多个大中城市里面，包括省会、直辖市就是30多个，在每个城市里头都有排名第二大的城市，在这么多的城市里面，无锡作为一个地级市他排在中国的经济总量的第11名，有过半的省会城市都比不上无锡。无锡比江苏省的省会南京还要前一名，这是无锡的城市实力。而无锡的城市人均GDP是在全球是排第40位，所以无锡的真正影响力是离不开经济、离不开科技的创新。我们钱航主任也是从国家专门派到无锡来去挂职指导这个地方，我想无锡在新能源、新材料、微电子等等都是在全国首屈一指的。钱航主任让您带着国家的宏观的方向，以及您到了地方又能够迅速变成拔得头筹的经验，给我们结合北科建集团的资源，北科建集团的这种经验，您再给我们分享一下让我们企业家听听，您给我们企业家怎么样能够创造出科技创新的支持来？
    【钱航】非常高兴能有机会参加今天的论坛，也感谢主持人刚才给我们无锡做了一个非常好的宣传。我到无锡的时间不长，应该说对无锡的了解并不是很全面，如果说无锡作为一个二线城市为什么经济发展总量，包括规模、质量、效益能够在全国城市里面排名前列，我想可能归功于六个字“天时地利人和”，因为无锡是抓住了改革开放的契机，抓住了他位于长江三角洲这种经济发达地区的这种地利的优势，同时又靠着无锡政府这种高效的管理，还有无锡的人民他的这种非常勤劳的一种工商文化的促进，可以说是“天时地利人和”几个方面的因素，最终促进了无锡在经济发展上取得了相当斐然的成绩。
    刚才郭总已经诠释了“十八大”的新精神，应该说目前无锡实际上也面临了一个重新出发的这么一个迫切的要求和需求，包括在产业升级转型方面的要求，无锡应该说在新能源、微电子，还有一些机械制造方面应该说具有非常好的条件，但是随着转型发展的需要，目前我们也在抓住契机，从中开始做一些重大的准备和调整。其中有一个是物联网，09年温总理到无锡来视察，亲自提出要求，要把“感知中国的中心”放在无锡，无锡也是借着总理视察的春风，09年国家正式批复无锡开始建设物理王的创新示范区，今年8月份无锡国家传感示范区的规划纲要又获得国家的批复。在国家政策环境的这种春风，给了无锡重新出发新的动力，应该说无锡确实也抓住了这种条件和契机。
    比如说在物联网方面，我们目前无锡新区的定位上，定位为无锡国家传感网创新示范区的核心区，在规划上规划了五园一种新，“五园”包括了北科建和无锡新区太湖分园共同建立的中关村软件园太湖分园这么一个园区在里面。通过“五园一种新”的规划，力求把物联网的产业资源、创新资源、人才资源各方面的要素汇聚到无锡来。到去年为止，我们物联网的整个无锡的企业从无到有，目前已经有400多家从事物联网方面的企业，产值已经达到了400多亿，这是短短三年之间取得了一个非常大的成绩。在这个方面之所以能够取得这么好的一个效果，归结于几个方面的因素，其中园区的创新、创业、创意载体的建设就是一个非常重要的手段，应该说通过创新、创业、创意“三创”载体的建设，我们在很短的时间内把我刚才说的这种产业资源、创新资源和人才的资源，很快地汇聚到我们的企业。你比如说我刚刚提到的北科建的中关村软件园太湖新园，他在物联网里面定位为互联网的信息服务和软件研发和外包方面，这是我们太湖分园的一个比较准确的定位。
    通过这种定位，我想一方面是国家对物联网整个产业的支持向无锡来汇聚，另外一方面是北科建他们这种专业化的管理团队对入园园区企业的全方位的服务，从金融、到中介全方位的服务，还包括企业不同发展阶段的服务，初创企业、成长企业、规模企业，对于不同类的企业我们都有相应的一些配套政策来进行服务。我想通过这种政策的支持，通过这种专业化的服务，我想到无锡来发展企业，特别是是物联网企业，应该会有一个很好的发展契机。所以我也真心地希望大家能够借着国家政策的春风，刚才像主持人所说的，我们是以产业为主体、以企业为主体，政府、企业还有我们这种园区等几个方面共同合作，真正打造能够符合产业发展需要，有利于创新、有利于企业迅速发展的园区，为中国的高新技术企业的发展进行更大的助推和助力。
    【主持人：赵宏伟】谢谢钱主任，我们有请第三位开发区的领导曹丽娟曹主任，你是来自嘉兴的一个创新区了，嘉兴其实是在国家的福地，因为他是共产党的诞生地，其实嘉兴还有一个倍受关注的就是特色，在我们经济市场里头有我们在长三角里面还有一个说法叫“沪苏杭”，在“沪苏杭”金三角的地带里面真正的核心点就是在嘉兴，嘉兴又真正成为杭州天堂后面的后花园。嘉兴这么好的一个地方，他其实天时地利人和的，我想听听曹主任您嘉兴在做这个创新区的时候，怎么吸引跟服务企业的上门，服务思路是怎么去做的？
    【曹丽娟】刚刚主持人提到了我们嘉兴是一块宝地和福地，乾隆皇帝八次下江南的时候六次到我们南湖，小说里也多次提到我们的南湖，我们沪杭高铁贯通以后，我们认为更多的是投资商和国外的客户对我们的评价，是我们长三角整个交通网络的钻石的晶点。
    刚刚提到了党的诞生地南湖，我想到一个比喻，今天的议题是我们政府的服务和支持，和创新企业的发展，如果我们政府的服务和支持是这个坚实的船身，我们企业就是迎风飘扬的帆，只有船身是坚实稳定有力的，我们的帆不管是逆境还是顺境，不管是逆风还是顺风都会乘风破浪勇往直前。
    刚才青岛和无锡两位老大哥开发区的领导介绍了很多的经验，确实企业的成长离不开我们政府的支持和服务，支持和服务作为我们一个开发区，我觉得在前期选择企业的时候是比较谨慎和痛苦的一个过程，企业存在选择和被选择大家双方的评估和考量，当我们正式像缔结婚姻走向共同生活的时候，我觉得政府的支持是非常之重要的。政府的支持刚才张景安老师也提到了，不能着眼于近期，所以我们现在更加着重于长期的效应和间接的效应。比如当时我们为什么会选择北科建，北科建走出北京第一步的发展选择了我们嘉兴，我觉得以我们政府长期发展的一个战略是非常分不开的，我们看重了北科建他的品牌，他非常卓越的一个品牌，还有他非常强大的、非常有实力的资本，还有就是他对人才和才艺的带动。所以我觉得政府支持和服务的理念，其实是与我们当地政府的发展战略、政府的执行力的效率和能力，这几方面综合要素的一个体现。你选择一个优秀的企业一定要着眼于前瞻性、着眼于未来。对于我们服务于北科建这样一个高品位、这么一个巨大的企业，需要我们政府强有力的执行力的效率和能力。所以我觉得这个是三位一体分不开的。
    在我们为北科建包括为很多创新型企业服务的过程当中我们政府服务的理念一直在转变，现在可能有形的服务转变成无形的服务，从暂时的阶段性的前期服务可能会转到永久性的服务，比如我们为北科建的服务当中，我们的园区政府创造了好几个零的突破，比如注册时间的突破，我们花了历史以来最短的时间，为北科建拆迁的过程当中我们又突破了好多时间上的局限。这些都是一些有形的。
    怎么样为这些强大的科技企业提供一些无形的服务呢？我觉得更重要的是为他们提供一个非常宽松的创业环境，这里面包括要怎么样帮助这些企业引得进人才，还有就是留得住人才，还有就是为他们这些产品的应用我们在政府层面上给他们推广、来创造产品应用的市场，还有就是他们产业链的拓展，我们怎么样政府携手企业一起跟他们来打造、拉长我们的产业链。我们跟北科建合作当中，我们进一步考验了我们政府服务的能力，我们园区服务的效力，也是提升了我们服务的理念和水平，所以我也非常荣幸跟我们在北科建集团合作的过程当中，我们园区也得到了一定程度的成长，特别是我们觉得我们政府该做一些什么的时候，该给企业提供什么样的无形的长期的服务的时候，我体会非常深的就是当我们这个北科建北方大姑娘嫁到我们南方江南水乡的时候开始确实有一点点水土不适应，所以当时我们政府也有一点着急。这种情况下我们政府领导和开发区领导多次北上北京和北科建的领导多次洽谈和磋商，怎么样真正定位北科建在嘉兴的项目，这些都是无形的和更高层级上的一个服务的能力。所以政府也要不断地转变理念，向我们的高科技企业学习。   
    【主持人：赵宏伟】通过台上三位创新区的领导讲的话，郭总这个问题抛给您了，我在看到，除了我们在座的刚才讲的青岛、无锡、嘉兴，还有长春，还有在您的大本营北京，在这么多的地，这么好的城市都能够看到您忙碌的影子，这几家就是园区的领导们都在讲政府一直在为您去突破、去创新在去为您创造一切可能的条件。北科建作为科技地产中国的领军、中国的开创者，做了很多的创新。我们有创新也有发展，我想让您讲讲发展，在发展的时候我作为一家科技企业我找到北科建集团，我依托于您进入到这个城市的时候，您对我的发展有什么建议，您有什么秘密武器，让我以后也能够获得这些政府给我的支持？您怎么让政府来找到我们的企业？
    【郭莹辉】昨天我们去拜访了国内最著名的华大基因，就是在国内生物医药领域里面最著名的企业，他的创始人是我十几年的老朋友，昨天我和青岛的副局长一起去的，他说你怎么像市长似的？我说你还是说对了，因为北科建长期是在北京市政府指导下从事园区平台的建设工作，我们深知政府开通的管理会，在企业孵化成长乃至产业化以及和资本上的对接，各个环节的对接。针对我们既往的经验我们现在走出北京在国内进行复制和地方进行合作和发展。
    我们打造的平台有两个类型：
    一种类型是专业化的平台，对于在座的各位来说，你如果是一个成长型的专门高新技术，领域非常明确的，比如说做IT信息的，那我建议你们就去无锡，就去钱主任我们共建的无锡太湖分园，因为他是中国物联网乃至我们中国软件园共同的资源和经验的结晶。如果对生物医药比较有专场的企业，建议去我们北京的大型生物医药基地，现在最新高兴的要去青岛蓝色生物医药园，专业化的企业去专业化的园区，能够享受到上下游产业链的商业机会，包括政府的针对性。另外像在嘉兴、在长春，我们又是综合性的创新园，综合性的创新园比如说新材料、新能源，包括机械设备跨行业比较领先的，机械设备是终端的产品是服务于生物的设备、服务于IT的设备，这些跨行业的企业我建议你去嘉兴、去长春，根据你的地理特征。
    第二类是根据你的商务成本和商务半径，最近几个月我们组织了像苏沪产业新区考察队，带领我们的企业家去周围考察，其中有一个最大的观点，就是产业的外溢、技术的迁徙和你的商务成本降低是紧密相连的。换句话说从北京、到嘉兴、到无锡、到长春，你的商务成本可能会降低1/3，如果我作为一个民营的创业型的老板，一年的商务成本降低1/3，就意味着自己至少有300万的成本保持住了，至少有200万的净利润。
    所以选择上一个是产业上的选择，再一个是地域上的选择，更多的还有我们及我们的政府共同服务合作的原则。
    【主持人：赵宏伟】我把郭总的话再精炼地总结一下，郭总说的是你想让市长来，你就要进专业的园区做专业的事情，市长会自然而然上你的门进行拜访的。下来之后如果我们是进专业园区了，也把专业的事情做好了，下面我们等着做什么？就是郭总刚刚讲的成本、钱，钱的运转在里面，我想听听今天我们请来的金融企业的代表，想听听吉金萍行长，您是在金融里面在科技企业里面发展是不可或缺的，企业创新他必然会推动金融去创新，您针对我们在座的科技企业讲讲你们有一些什么特殊的解决之道？
    【吉金萍】作为我们交通银行来讲，这几年来把支持科技企业作为我们银行的业务创新和战略转型的一个重点之一，这几年根据我们科技企业的一些特点，我们推出了从创业一站通、展业一站通、卓越一站通等等一系列的服务方案，在这些服务行方案中我们创新的取得担保的方式，包括知识产权、版权、商标权、合同等方式，在这几年的我们业务拓展中。
    其实我也发现科技企业能够真正从我们银行的渠道融资还是少数，为什么这样说呢？从我们银行层面来讲有几个方面的原因，一个就是我们银行对小企业有许多的信息的不对称，我们小企业行业的分布比较广，作为我们银行人员在专业领域还是相对有限的，所以我们对企业的资金需求也是难以掌握的。第二是我们的小企业规模小，他整体的经营管理相对弱一些，这块对我们的带宽的风险把控还是有一定的难度。第三也是作为我们银行来讲，我们科技企业的这些小企业的量比较大，他资金的需求也是比较小，在我们银行层面来讲，贷后的管理以及一些后续的服务有些力不从心。
    基于这些原因我们这两年也在探索一些解决的方案，我们今年更多地是提出对我们这些科技小企业提出要搭建那种平，更多的是通过平台落解决我们科技企业的一个融资难题。今年以来作为我这个支行来讲，我也跟我们相应的科技局和园区，以及我们无锡市的专业担保机构，我们陆续推出了一个中小企业集合计划还有担保基金的一个平台，我们就是通过这种模式运用多方的力量、多方的资源，来关注、帮助我们的企业成长。
    所以，北科建的科技地产的战略也跟我们交行的整体经营理念是不谋而合的，所以无锡交行作为北科建在无锡项目的战略合作伙伴，我们已经从园区的建设给予了资金的支持。接下来我们将会对我们园区入驻的企业也会提供一系列的金融服务方案，作为我们无锡项目的产业联盟的成员之一，我们也会与我们其他的联盟成员共同地帮助我们入园的企业创新业务模式、创新业务产品，帮助我们的企业能够轻装上阵，把自己做大做强。
    【主持人：赵宏伟】我听了吉行长给了三个关键词，第一个是“贷款”，第二个是“产业联盟”，第三个是“一站通”，这里面充分改变了银行像原来的高高在上的一个形象，如果进入了一个高级园区的时候如果有北科建这样平台的搭建，我想会给科技企业带来更好的生命力。
    今天除了在座讲的这些我们请到了更多的是两家来自企业的代表，一个就是中科院长春分院的侯鹏处长，中科院是我们国家的智囊了，一个专业发展的领导者。另外慧聪网也是上市公司，慧聪网请到了马玲云女士，我想听听两位你们是怎么去选择科技园区的，你们作为科技企业的代表，你们是怎么看待这些科技园区将来的趋势和发展？
    【侯鹏】非常感谢主持人，下面我就把我们作为科学院国家对科研体系如何来选择一个园区给大家做一个介绍，其实这个选择谈不上，我觉得所有的事情基本上都是大家融合、包容在一起来做事情的。从09年开始，我们跟长春高新区围绕着一个区域的发展我们在共同建设长春北高新园区，我们专业的这种研发平台在研发，后来北科建集团来到长春，我们觉得又给我们这样的一个平台提供了一个非常好的将来施展的空间，他们带来了很多新鲜先进的经验，包括我们跟北科建团队大家一起里共同商量这些项目，共同推进一些相应的政策，我觉得他们很务实，而且也提供给了我们很多的一些很好的一些思路。
    围绕着整个科技园的创新2020大的规划，在东北区域我们会实施东北区域创新集群，主要围绕的目标是三个大的方向，一个是高端的装备制造，再一个是现代医药，还有一个是新兴农业。在这个平台上我刚才提到的其实不是说去选择一个什么样的园区，其实是和这个园区很好地结合。北区高新园里面有高端的汽车制造还有相应的生物、医药的一些产品，我们科技对于产业和园区的支撑，一个出发点来源于产业反馈的非常明确的一种需求，在高新的北区包括北部的科技园里面我们也部署了一些相应的项目，主要集中的一些项目其实是和高新区未来发展息息相关的一些主要的方向，包括了我们的高端装备制造，国防光电子，还有围绕汽车的汽车电子，还有生物医药等等一系列的项目。从上格月我们刚刚跟北科建签订了协议，这个月我们落户了一些北区的项目。
    我认为地方政府和园区应该提供给产业和科研一个比较好的公共技术研发平台这样的一个搭建，因为小的企业建不起，大的企业又没兴趣，对于研究所来说，建这样的平台方向性不清楚。通过科学院的资源整合和方向性的引导，再有地方政府和企业的融合，我们可以打造起一个为企业公共技术的服务平台，他的方向可以围绕一个主导产业。
    第二个是以大项目为牵引建立这样大型的产业、公共产业的基础，只有龙头企业包括相应的科技资源整合在一起，你才会发现将来他才会迸发出很多的居住需求，包括引领这个产业发展的一些高新的一些技术。
    第三个我们各个园区其实都已经在做的就是保障体系，里面包括了知识产权体系、运作体系、投融资体系等等，这些都是作为我们科技型园区后续发展的一个很好的补充。
    我认为这几点对于我们目前在做的园区非常重要，当然我们也非常高兴地看到我们在北科建集团还在青岛、在无锡、在嘉兴很多的地方有一些比较专业的园区，我们希望这个园区我们也形成一个很好的互动关系，很多的公共技术的互动平台，包括我们所建的一些专项可以有一些交叉的建立起来网络化的这样一个大的运营的模式。
    【主持人：赵宏伟】有请马玲云女士谈谈慧聪网的一些看法和经验。
    【马玲云】其实我是企业代表，代表企业大部分人的声音，我想现场有很多我们慧聪的会员在这里，作为企业来讲企业更关注的是企业的利润和成本的控制，北科建相当于一个媒人一样，把政府和企业结合到一块，怎么样能够代表企业去争取一些好的政策，我想这个对于我们来说非常重要。
    【主持人：赵宏伟】最后还有一个挺有趣的问题，是由其他人提出来的想问问郭总，刚才其实在我们网上微博也是讲了一个很有趣的一个事情，他让我们看到的是北科建选址很有趣，是长春有北湖，嘉兴有南湖，来到无锡有太湖，到了北京有中南海，到了青岛这儿有大海，北科建选址是不是都是找的有水的地方去的？这是第一个问题。
    第二个问题，今天我们既然讲的是科技园区，其实一个是科技一个就是园区，对于我们这些企业来说选址是一个非常重要的事情，为什么来去选到这个城市和选到这个园区，除了政策的支持之外，我们也去讲讲一些现象，在美国其实也有这样的一个现象，美国大家知道选址是什么，这是全世界公认的，美国科技企业选址有两个地方，第一个选址是选在大学宿舍，第二是选在车库。他们壮大的时候就会选择在卫星城，要么选择在大学城。中国目前第一是车库不具备条件，大家没有这么大胆。第二个是大学城目前在中国还不具备规模，所以中国的企业其实要来的话，从最早我们的中关村诞生出中国的第一批科技企业以后，都是通过一个地方或者是政策发展成园区来去得到现在中国一些特有的现象。
    所以最后我想请郭总给我们分享一下，您让我们这些科技企业选择科技园区选址多重要，怎么样能够选到最好的地方？有请郭总！
    【郭莹辉】这个问题网友包括大家还是总结得比我认识得还要深刻，水是万物之源，水可以风声水起，水可以直挂云帆济沧海，大家可以看看我们青岛蓝色生物医药孵化器的设计，我们从设计理念上就是以水作为一个比喻，我们的项目孵化器是双曲面很建为的一个现代建筑，这个12平米他从规划上就是一个涟漪，就是一滴水在一个平面上形成的一个涟漪，一环一环的，我们依照这个涟漪建造了建筑的形态和景观。这个包含了北科建对园区发展创新理念驱动的理念，我们北科建不是万能的，也不是最大的，也不是最具有最强大力量的，但是我们我们愿意做中国创新的一滴水，能够激起当地创新的活力，能够形成一片创新的涟漪，最终形成一个创新的大海。
    具体来讲，选址我们是有一定的高度，今天我们可以看到师荣耀代表中国开发区协会，张景安秘书长当时了中国高新区协会，在北科建为什么喊出来“科技”，我们没有大批量的工业园区，因为我们认为科技园区他的建设模式也升级了，我们第一代园区在北京做的是一个北京产业功能区，这个片区全部是产业、研发、生产，配套、公共的设施、居住、生活、消费娱乐。第二代园区从北京的经验我们走到了像在座各位的园区，我们把产业功能、城市功能结合起来。第三代园区是在物色和研究，我们未来的园区是怎样的，昨天我跟沈北区的领导描绘了我们北科建对于未来科技园区由园到城的演变，这个“城”将来是研发和创意、创新集高端的写字楼、集商务、商业高度集成，而且在当地引领新的城市平台和产业的高度集成，是一个高端的产业及产业新城。
    我讲的这个意思大家自然而然看到了，我们研发科技园和工业园有本质的区别，就是产业与城市的界面高度地融合，所以研发我们可以是智慧产业轻资产的，和重装备大制造的物流园有本质的不同。正是因为科技园区有这样的产业特性，所以我们选址一般要求在环境要求比较高的，以环境为基础的环境，包括水资源和景观资源，所以在我们的选取里面除了选址在城市选址以外，我们对园区的建造理念也有自己的把握，我们要把住宅里面的园林、景观、水、风景理念植入到园区里面，使传统的横平竖直的九宫格并列式的排列变得更加曲径通幽变得更加优美。
    还有一个最重要的因素，作为一个科技园区，科技企业本身的企业家们无论是IT还是BT的都是有特别高的情商和智商，他们对生活的品位要求和对环境的要求，和对工业制造业的环境要求不一样，所以说我们从城市选择和从园区建造都是针对企业家高品位的生活来量身订制的。
    【主持人：赵宏伟】刚才北科建与我们充分分享了科技园区与科技企业之间的关系，科技园区在未来的发展道路上，我想请今天对话的嘉宾每个人发表一句观点，能够提纲谢灵地让我们知道将来你们认为科技园区将来的发展方向。请大家用一句话来总结自己的观点。
    【侯鹏】科技引领未来，合作共赢发展。
    【褚晓明】科技园区的建设和创新引领青岛市第三代国际城市的发展。
    【郭莹辉】我们一旦介入了科技地产，实际上我们已经成为中国战略性经济产业发展的推动者，以及区域经济发展的推动者。
    【曹丽娟】科技是引擎，服务无止境，为高科技企业服务就是我们服务经济、服务未来。
    【吉金萍】我们银行会一如既往地支持我们科技企业的成长发展。
    【马玲云】作为企业我想员工是企业的主人，企业在园区里面，园区应该是我们企业的负责人，怎么给我们创造更好的环境给员工有更好的生活空间，也是我们未来所关注的。
    【主持人：赵宏伟】今天我们用了大概是一个小时的时间分享了很多嘉宾这么多精彩的观点，今天“科技园区创新与发展论坛”也是在高交会上是一抹非常有特色的风景，我看在座的大家一直是聚精会神地在听着，也是表明了大家对科技园区的创新与科技企业发展的渴望。我想今天我们这个论坛会在社会上引起更好的反响，希望大家回去以后把我们的观点、把我们的想法传递出去。我代表北科建集团谢谢各位嘉宾的莅临，本次论坛圆满结束，谢谢大家！　

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