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很多老人知道房价一路飙升，但并不真正了解房地产市场行情，对多年“老宅”现今的价值心中无底。另外，许多老人都有不止一名子女，一处房子如何分配给几个孩子方能不失公平，也成了难题。有老人提出，将房产给其中一名子女，要求该子女补偿一些钱给其他子女；还有老人希望将房产变卖后，子女再“分成”。
陈凯表示，对于老人在遗嘱中的诉求是否合法有效，遗嘱库的律师志愿服务团队会作出风险提示，比如不能够违法、尽可能具备操作性等。此外，律师还会根据老人的想法与愿望、面临的问题给予一些帮助。比如，一名老人反映自己的身份证、户口本和房产证都被儿子藏起来了，律师遂建议他重办证件，即可完成遗嘱登记。
■ 追访
遗嘱登记保存将长期免费
中华遗嘱库的发起、主办方并非政府部门，而是中国老龄事业发展基金会和北京阳光老年健康基金会，均是公益社会组织。对于社会组织“承接”老年人遗嘱管理的事务，全国老龄办副主任阎青春表示，中华遗嘱库的出现填补了国内相关领域的空白，拓展了新的社会公共服务项目。
针对有媒体称中华遗嘱库远期将试行收费，陈凯表示，作为以老年人为服务对象的公益项目，对于遗嘱的登记、保存将会长期免费。不过，作为“一站式”服务，遗嘱事宜的后续办理如果涉及到律师、公证等，需要按照公证处的标准进行收费。另外，针对部分老人身体虚弱，走路、写字困难的情况，遗嘱库正在研究新流程，希望能够推行上门服务，并通过录音录像的方式登记遗嘱。
■ 个案
“同意我捐眼角膜 女儿才能继承遗产”
“我希望通过立遗嘱，迫使女儿答应我的要求。”65岁的梁女士说。
梁女士立遗嘱是基于一个特殊的原因。六七年前，曾是退休教师的她，萌生了捐献眼角膜给贫困地区学生的心愿，但女儿女婿都明确表示反对。梁女士曾到同仁医院表达登记捐献眼角膜的希望，但医生当时告诉她，需要家属同意签字。梁女士的老伴已去世，女儿坚决不肯签字。
“我理解她疼我，但捐眼角膜是我的愿望，我已经想好了。”从报纸上得知中华遗嘱库成立的消息后，梁女士便萌生了以遗嘱“逼宫”女儿的想法。梁女士在遗嘱开头申明，希望女儿女婿承认遗嘱的效力，并且配合医院，同意她做角膜捐献登记。在这个前提之下，女儿才可继承她的遗产。
中华遗嘱库律师表示，梁女士的遗嘱中，设置了给继承人的“附加义务”。这种情况下，只要附加义务本身合法，遗嘱便在法律上成立。也就是说，如果梁女士的女儿不同意母亲捐献眼角膜，便无法继承她的遗产。
■ 问题
缺乏精神鉴定机构对接
中华遗嘱库运行十日，面临的最大问题就是缺乏精神鉴定机构的对接。
陈凯表示，在财产继承纠纷中，许多案件的争议焦点是遗嘱人身体和精神状况是否正常。对此，中华遗嘱库在登记遗嘱时全程录音录像，这个档案可以帮助反映、证明老人在立遗嘱时的身体、精神状况。但有些老人前来登记遗嘱时，表现出的精神状况不太好或反应较迟钝。这种情况下，工作人员会建议老人前往精神鉴定机构鉴定。中华遗嘱库呼吁，希望有精神鉴定机构同遗嘱库对接，这样老人登记时就可以“一站式”进行精神鉴定，更大限度地保障老人的遗嘱切实生效。
(责任编辑：laiquliu)
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