屋面渗漏防治

     1、在屋面结构上方增设一道隔气层，弥补屋面结构层现浇砼局部不密实带来的缺陷。

     2、在屋面找平时，掺加防水外加剂，掌握好稠度，按规范分格嵌缝，表面压光，形成一道有一定防水能力的层次，在屋面纵横方向要有合理距离的排水沟和落水口，且坡要选择合理有效。

     3、防水技工必须进行理论知识和实际操作培训，经考核发放合格证并持证上岗，禁止无证施工。

     4、施工中必须严格按设计图纸的要求购买优质防水材料，对进场的材料除要求具有合格证外，还要抽取一定量进行检测。

     5、加强对每一道防水施工工序管理，做好每次检查记录。

     门窗渗漏防治

     严格控制预留洞口尺寸，正确安排施工顺序，使用合格填嵌材料，不得使用水泥砂浆，建议使用聚氨酯PU发泡剂填充料，准确地打注密封材料。装饰面层施工时，应嵌木条，待饰面完工后，取出木条，槽口应连续贯通。在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应深入下槛3~5毫米，在阴角处打注密封胶。