我们不妨从人生的收入曲线和支出曲线,两看看怎么个情况。 人一生当中的支出曲线,人从出生到最后的死亡从头到尾都涉及到费用支出的问题。从一生下来求学、就业、结婚、养育子女、置业到退休养老,都涉及不同程度的费用支出,最高的支出阶段应该是从建立家庭到有子女到购置房产等等的阶段。 同时,我们再对照人生的收入曲线,人生的收入曲线并没有贯穿人从生到死的整个过程,而是大多数从就业开始(不管是工资收入或是其他收入),到退休养老,就基本结束了。因此,人的收入曲线只占人生的一个阶段。 那么,人生的收入能全覆盖支出么? 比 如,我们还是以刘先生夫妇为例,他们两人现在年薪分别为约11万元和7万元,两人都不提前退休,刘先生和太太分别在60周岁和55周岁退休,按照职工工资 年均5%的增长率来计算,并假设他们在50岁以后,收入不再继续增长,那么两人未来在职期间的收入总和可以达到900多万元。加上30岁之前的收入、退休 后的养老金收入,这样一对城市中产收入的夫妻一辈子的工资性收入可以超过1000万元。 相比较一辈子所需要的基本生活花费958万元(不算买房买车,也非奢侈型生活),工资性收入大约可以覆盖掉绝大部分的支出。只是如果想要买好房开好车总支出要1349万元,工资性收入只能占到总支出的70%左右,还需要精明的理财(资讯论坛产品)规划。 正因为收支不是时刻均衡的。所以我们需要理财。理论上讲,一个人如果时时赚到的钱能满足自己所有开销的话,他是不需要理财的。 从一生收支曲线上看,一个人的少年期和老年期,其收入基本上是无法比肩支出的。针对个人而言,这需要我们规划子女的教育和自己的养老。 就 一个家庭而言,父母负担了我们的少年期,可能状况下的子女负担我们的养老期。而这些假设都要求父母健康、收入稳定,要求子女成才、健康成长。这里面蕴含太 多的不稳定性。风险的发生会改变人生的收支曲线,一旦发生风险,我们势必要思考重大责任期间的费用谁来“赞助”,谁来帮助我们埋单。 其实答案还在于积极理财,特别是要建立长期理财的观念,靠理财带来的投资收益等别动性收入,来弥补工资等主动性收入的缺口,或是通过杠杆工具来降低人生中可能被派发到的“账单”。 暖财方能安生。人的一生中,如果仅仅靠工资性收入,那么也许只能满足基本生活所需,想要稍微过上等一点的品质生活,还需要理财来帮忙。 扣除购房、育儿、养老、医疗等大项开支,城市中产阶层刘先生一家三口的日常生活基本费用支出为710万元(不买车)或860万元(夫妻一人买车用)。 生活篇 日常开支六七百万元 我们在开篇提到的刘先生,今年30岁,在外企做人力资源管理,月薪8000元,年终奖2万元。外企行政部工作的妻子与他同龄,月薪有5000元,年终奖1万元;两人年末合计还有3万元的年终奖。他们的女儿今年2岁,这一家三口算是典型的中产阶层。日子也过得还算舒坦。 那么像刘先生这样的中产家庭,一生究竟要花多少钱呢?让我们来做个粗略的计算吧。先来算一下最基本的日常生活开支。 生活是琐碎的,当然,维持日常生活的各项开支也是琐碎的。人一生中总离不开衣食住行这4大类支出,而这也构成了普通家庭最基本的生活支出。我们从刘先生22岁大学毕业开始,并计算到60岁前,然后60岁以后我们将另文计算一下养老费用。 衣食费用200万元 刘先生自22岁大学毕业后,就开始了独立生活。当时,他还是单身,所以经常在外面吃饭,每月在吃的方面花费约1000元,服装的费用并不高,算下来每年在衣食方面的支出大约为15000元。 5年的单身生活,刘先生花在吃饭和衣物上的费用为75000元。而刘太太在那五年内,作为女孩,服装费用要花费多一些,一年10000元左右,吃饭一年8000元左右。两人在结婚前,一年3.5万元左右,五年花掉17万元。 5年后,27岁的刘先生和女朋友结婚了,两人每月饮食方面的支出大概为1500元,衣服方面500元,一年共约24000元。看来结婚的“资产组合”效应体现出来了,两人的基本生活成本骤然“合算起来”。 28岁时,刘先生的女儿诞生了,由于女儿的成长和教育所有费用我们另文计算,因此28岁~30岁期间,刘先生夫妇在衣食开支变化不大。 但 考虑到食品的价格会缓慢上涨,服装由于毛利较高,涨价的空间不大,但随着收入的增加,刘先生夫妇在服装方面的开销也会有所增加,因此我们对刘先生夫妇婚后 的衣食费用给出一个5%的年增长率,那么他们从28岁~60岁,33年内,衣食方面要花掉192万元左右 (2.4+2.4*1.05+2.4*1.05^2+2.4*1.05^3+……+2.4*1.05^32)。 加上5年单身时代的17万元支出,刘先生夫妇要为衣食付出200万元以上。 长期租房要用150万元 再看居住费用。“衣食住行”中的“住”,也是人生最主要的支出之一。刘先生结婚前一直是租房居住的,房租为每月1200元,5年的时间一共支付了72000元房租。刘太太那时还和父母住在一起,没有住房费用支出。 如 果陶先生夫妇婚后选择的是长期租房,而不买房,那么他们在进入二人世界或三人是节后,那么他们差不多要租3000元左右的房子才够用,如果房租按照3%的 年均增长率计算,那么33年间,租房费用为109万元,加上刘先生之前付出的五年7.2万元,那么居住费用总计120万元左右。如果40岁以后他们选择更 贵一些的房子来租者用,那么总的居住成本要超过150万元。 如果婚后,两人选择购买住房。要计算他们在自己产权房中的使用成 本,也就是物业费,而购房时的一次性支出,则另文在算。我们把物业费则计算在日常生活费用中。刘先生家庭住房的建筑面积约90平方米,物业管理费为每月每 平方米2.2元,算下来每月要支付200元物业管理费,一年为2400元。假设物业管理费今后每年按平均增长3%计算,33年的时间花在物业管理上的费用 大约为11.8万元。加上前面5年的租房费用7.2万元,不计购房和装修费用,刘先生的小项目居住成本为18万元左右。 (责任编辑:laiquliu) |